Суд не взыщет долг за коммуналку в общежитии, если предприятие самовольно установило тарифы

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 18 мая 2016 года рассмотрел дело № 6-2535цс15 по иску Государственного предприятия «Антонов» в лице филиала «Серийный завод «Антонов» к жителям общежития о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция.

Согласно пункту 18 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Украинской ССР от 3 июня 1986 № 208, граждане, проживающие в общежитии, обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью и за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 38 Примерного положения.

Граждане, проживающие в помещениях, находящихся в их обособленном пользовании, вносят плату за пользование жилой площадью и за коммунальные услуги по ставкам квартирной платы (тарифах), установленным для домов государственного и общественного жилищного фонда (часть вторая пункта 38 Примерного положения).

Тариф на услуги рассчитывается отдельно по каждому дому в зависимости от запланированных количественных показателей услуг, которые фактически должны предоставляться для обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния домов и сооружений и придомовых территорий с учетом перечня услуг согласно приложению к Порядку формирования тарифов на услуги по содержание домов и сооружений и придомовых территорий, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 1 июня 2011 года № 869 «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги».

При установке тарифа на услуги необходимо обеспечивать прозрачность определения стоимости всех услуг в расчете на 1 кв. метр общей площади квартиры, жилого помещения в общежитии и нежилого помещения в жилом доме (общежитии).

Судебные решения по пересматриваемому делу, не содержат выводов относительно показателей (составляющих), которые включены в тарифы на коммунальные и эксплуатационные услуги по расчету стоимости размещения и предоставления места работникам завода для временного проживания в общежитии (корпус 20) ОК «Сокол» ГП «Антонов».

Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.