В Україні затвердять новий порядок для визначення технічної можливості поділу чи об’єднання об’єктів нерухомості. Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив заступник директора Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА Юрій Тацій.
Він розповів, що нещодавно розроблений проект порядку визначає основні вимоги до нерухомості, яка підлягає поділу чи об’єднанню.
«Така необхідність нерідко виникає, якщо власник хоче змінити функціональне призначення свого об’єкту, наприклад, створити офіс з декількох квартир або її частин.
При цьому не завжди існує технічна можливість таких дій з нерухомістю, адже, наприклад, поділ квартири може унеможливити вихід на сходову клітку», — йдеться в повідомленні.
Власне, порядок і визначає вимоги щодо виокремлення чи об’єднання об’єктів. Зокрема, у документі наведені такі умови:
Земельна ділянка біля будинків, в яких проведений поділ, повинна мати окремі виїзди на вулицю шириною не менше 3,5 м. Відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни повинна становити не менше 1 метра.
Під час поділу, об’єднання або виділу не допускається надання співвласнику лише допоміжних чи господарських приміщень.
Житлові об’єкти підлягають поділу тільки у тому разі, якщо є можливість влаштувати ізольований вихід на вулицю чи сходову клітку.
Під час поділу чи об’єднання не можна залишати частини приміщення, які не входять до новостворених об’єктів.
Джерело: https://jurliga.ligazakon.net
Национальный банк утвердил Положение о квалификационных требованиях к работникам коллекторских компаний, сообщает ЮрЛига.
Соответствующее постановление Правления Национального банка от 9 июля 2021 года № 77 «Об утверждении Положения о квалификационных требованиях к работникам коллекторских компаний» вступило в силу 14 июля.
В частности, регулятор установил требования к деловой репутации и профессиональной пригодности таких лиц. Коллекторские компании будут обязаны проверять и контролировать, соответствуют ли их работники определенным требованиям.
Работники коллекторской компании или заявителя, непосредственно взаимодействующие с потребителями финансовых услуг, и привлеченные лица должны в течение всего времени занятия соответствующей должности / выполнения функций соответствовать следующим квалификационным требованиям:
1) относительно профессиональной пригодности — иметь достаточный уровень знаний для выполнения требований законодательства Украины о защите прав потребителей финансовых услуг, включая требования к непосредственному взаимодействию с потребителями финансовых услуг при урегулировании просроченной задолженности (требования к этичному поведению), и законодательства Украины о защите персональных данных;
2) к деловой репутации — не иметь судимости за уголовное правонарушение против общественной безопасности, собственности, в сфере хозяйственной деятельности, использования электронно-вычислительных машин (компьютеров), систем и компьютерных сетей и сетей электросвязи, служебной деятельности и профессиональной деятельности, связанной с предоставлением публичных услуг, против жизни и здоровья лица, не снятой или не погашенной в установленном законодательством Украины порядке.
Коллекторской компании или заявителю запрещается назначать кандидата на должность, предусматривающую непосредственное взаимодействие с потребителями финансовых услуг, или привлекать для непосредственного взаимодействия с потребителями финансовых услуг лиц, не соответствующих квалификационным требованиям, установленным в Положении, и/или не прошедших проверку на соответствие квалификационным требованиям, установленным в Положении.
Коллекторская компания должна периодически (по меньшей мере один раз в год) осуществлять контроль за соответствием работников коллекторской компании, непосредственно взаимодействующих с потребителями финансовых услуг, и привлеченных лиц требованиям законодательства Украины по вопросам защиты прав потребителей финансовых услуг при урегулировании просроченной задолженности и Положения.
Национальный банк имеет право рассмотреть вопрос о соответствии работников коллекторской компании, непосредственно взаимодействующих с потребителями финансовых услуг, и привлеченных лиц квалификационным требованиям, установленным в Положении (в случае получения/выявления информации, которая может свидетельствовать о несоответствии этих лиц квалификационным требованиям).
Коллекторская компания в случае получения требования Нацбанка об устранении нарушения путем отстранения работника (работников) от непосредственного взаимодействия с потребителями финансовых услуг обеспечивает перевод такого работника на должность, не предусматривающую непосредственное взаимодействие с потребителями финуслуг, в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего требования и уведомляет Национальный банк о принятых мерах в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующих мер.
Коллекторская компания в случае получения требования Национального банка об устранении нарушения путем отстранения привлеченного лица от непосредственного взаимодействия с потребителями финансовых услуг обеспечивает прекращение гражданских договоров с таким привлеченным лицом в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего требования и уведомляет Национальный банк о принятых мерах в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующих мер.
Далее
Далее
Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики підтримав доопрацьований до другого читання законопроект №5248 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об’єкт нерухомого майна, який на ній розташовано)». Про це повідомляє AgroPolit.com.
Законопроект пропонує визначити, що предметом правочину, який передбачає перехід права власності на нерухомість (окрім багатоквартирних будинків) або її частину, розташовану на земельній ділянці (окрім земель державної, комунальної власності), має бути також ця земельна ділянка (чи її частина).
Згідно з пояснювальною запискою до документа, істотною умовою такого правочину є умова щодо одночасного переходу до покупця об’єкта нерухомості (чи його частини) права власності на пов’язану з ним земельну ділянку (чи її частину).
Метою законопроекту є усунення прогалин у правовому регулюванні питань, пов’язаних з оформленням та переходом прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок, будівлю або споруду), що розміщені на ній.
Джерело: https://agropolit.com
Далее
Міністерство інфраструктури виступає за поетапну заборону ввезення та першої державної реєстрації в Україні автомобілів з двигунами внутрішнього згорання, у тому числі вироблених в Україні. Відповідний законопроєкт 9 липня опубліковали на сайті відомства, пише НВ.
Його розробили для стимулювання «використання транспортних засобів, оснащених електричними двигунами».
Законопроєктом пропонується заборонити ввезення та першу державну реєстрацію в Україні:
— вживаних автомобілів з дизельними двигунами внутрішнього згорання (з 1 січня 2027 року);
— нових автомобілів з дизельними двигунами внутрішнього згорання, а також вживаних і нових автомобілів з бензиновими двигунами внутрішнього згорання (з 1 січня 2030 року).
«Заборона не буде поширюватися на автомобілі Збройних Сил України та інших військових формувань, автомобілі, що використовуються фермерськими господарствами з метою їх використання поза межами автомобільних доріг загального користування при веденні фермерського господарства, та автомобілі, що набуваються у спадок, а також на автомобілі, виготовлені до 01 січня 1981 року», — зауважують в Мінінфраструктури.
В пояснювальній записці відзначається, що «90−95% викидів забруднюючих речовин у повітря у припадає на автомобільний транспорт з двигунами внутрішнього згорання (ДВЗ) за винятком індустріальних мегаполісів, в яких до забруднюючих викидів від автотранспорту додатково додаються шкідливі викиди промислового виробництва». Вказано також, що «транспортна політика ЄС поставила завдання скоротити наполовину використання автомобілів на традиційних видах пального у містах до 2030 року та повністю від них відмовитися до 2050 року».
«При цьому, зважаючи на бідніший рівень життя громадян України на відміну від мешканців ЄС, автомобільний транспорт українців та юридичних осіб, які є резидентами України, має більш високі показники експлуатації автомобілів, як по розміру пробігу, так і по строків їх експлуатації, що є наслідком зокрема ввезення на територію України вживаних автомобілів з ЄС», — пояснили автори законопроєкту.
Вони попереджають, що якщо закон буде прийнято, незадовго до початку дії заборони в Україну можуть ввезти велику кількість вживаних автомобілів з двигунами внутрішнього згорання з країн ЄС для подальшої реалізації в Україні.
Також відзначається, що за умови повної заміни автомобілів з двигунами внутрішнього згорання на електромобілі повністю припиниться викид ряду шкідливих речовин в атмосферне повітря.
«За умови повної заміни автомобілів з ДВЗ на електромобілі зникне потреба у споживанні зазначених видів пального для автомобілів з двигунами внутрішнього згорання, що зменшить споживання природних ресурсів (нафти, газу) та матиме позитивний вплив на зменшення залежності України від Російської Федерації», — йдеться в пояснювальній записці.
Джерело: http://finbalance.com.ua
Депутати прийняли в першому читанні законопроєкт № 5660 “Про примусове виконання рішень”.
Документ має комплексно врегулювати питання:
Одночасно з набранням чинності цим документом втратять чинність Закони «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів» та «Про виконавче провадження».
Законопроєктом встановлюється, що примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та на приватних виконавців.
Виконавець не може виконувати рішення, якщо:
Передбачено полегшення доступу до професії приватного виконавця:
Змінюються види дисциплінарних стягнень: зупинення діяльності приватного виконавця пропонують замінити на заборону відкривати нові провадження.
Також запропоновано ввести уніфіковане поняття виконавчої санкції, що, по суті, є чинним виконавчим збором, що справляється на всій території України за примусове виконання рішення органами державної виконавчої служби та винагородою приватного виконавця за примусове виконання рішення приватним виконавцем.
Слід зазначити, що виконавці звільняються від реєстрації обтяжень рухомого, нерухомого майна. Наявність відомостей про боржника в Єдиному реєстрі боржників слугуватиме недопущенню відчуження ним майна у будь який спосіб.
Документом передбачено запровадження Єдиного державного реєстру виконавчих документів та принципу «один виконавчий документ – одне виконавче провадження» (тобто поновлення виконавчого провадження, за яким виконавчий документ було повернуто стягувачу, а не відкриття нового виконавчого провадження).
Проєктом закону встановлюються нові особливі порядки виконання рішень:
Також проєктом закону визначено чіткі послідовні порядки звернення стягнення на кошти та доходи боржників. При цьому передбачено, що для зарахування заробітної плати, пенсії, стипендії, коштів, звернення стягнення на які заборонено відповідно до статті 119 цього закону, а також інших коштів, накладення арешту та/або звернення стягнення на які заборонено законом, боржник – фізична особа має право відкрити поточний рахунок зі спеціальним режимом використання в порядку, передбаченому законодавством.
Джерело: https://pravo.ua
Далее
