Верховный Суд Украины выразил правовую позицию по взысканию задолженности по кредитному договору

Рассмотрев дело № 6-224цс17 Суд сделал следующий правовой вывод:
 согласно части первой статьи 1054 ГК Украины по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты.
 
По части первой статьи 1049 ГК Украины заемщик обязан возвратить заимодавцу заем (денежные средства в такой же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в таком же количестве, такого же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодавцем) в срок и в порядке, установленном договором.
 
Исполнение обязательства может обеспечиваться залогом (часть первая статьи 546 ГК Украины).
 
Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодателя или третьего лица (статья 575 ГК Украины).
 
В соответствии со статьей 1 Закона Украины «Об ипотеке» ипотека — это вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном настоящим Законом.
 
Согласно части первой статьи 7 настоящего Закона за счет предмета ипотеки ипотекодержатель имеет право удовлетворить свое требование по основному обязательству в полном объеме или в части, установленной ипотечным договором, определена на время выполнения этого требования, включая уплату процентов, неустойки, основной суммы долга и любого увеличения этой суммы, которое было прямо предусмотрено условиями договора, который обуславливает основное обязательство.
 
Согласно части первой статьи 33 Закона Украины «Об ипотеке» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе удовлетворить свои требования по основному обязательству путем обращения взыскания на предмет ипотеки. Право ипотекодержателя на обращение взыскания на предмет ипотеки также возникает по основаниям, установленным статьей 12 настоящего Закона.
 
Право выбора конкретного способа обращения взыскания на предмет ипотеки возлагается на ипотекодержателя. Согласно части первой статьи 11 ГПК Украины суды должны рассматривать вопрос о возможности применения обращения взыскания на предмет ипотеки способом, заявленный в исковом требовании. При этом осуществление лицом права на защиту не может ставиться в зависимость от применения ею других способов правовой защиты.
 
В соответствии со ст. 599 ГК Украины обязательство прекращается исполнением, проведенным надлежащим образом.
 
Надлежащим исполнением обязательства является выполнение, принятое кредитором, в результате которого прекращаются права и обязанности сторон обязательства.
 
Обращение взыскания на предмет ипотеки должно удовлетворить требования кредитора по основному обязательству, и только это обстоятельство может быть основанием для прекращения обязательства, считается выполненным согласно статье 599 ГК Украины.