Верховный Суд Украины выразил правовую позицию об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью путем выселения из дома

Рассмотрев дело №6-2931цс16 Суд сделал следующий правовой вывод:

согласно статье 317 ГК Украины собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На содержание права собственности не влияют место жительства владельца и место нахождения имущества.

Согласно части первой статьи 319 ГК Украины собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению.

По положениям статьи 391 ГК Украины собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

В деле, которое пересматривается, суды установили, что истец является собственником спорного жилого дома, в котором не проживает, поскольку зарегистрирована и постоянно проживает в другом доме; ее сын находился в браке с ответчиком, в связи с чем последняя была вселенная в надлежащее истице спорного жилого дома, которая как собственник этого имущества предоставила право ответчице пользоваться им.

Ответчица совместно с собственником спорного жилого здания не проживала, общим бытом не была связана; после расторжения брака с сыном истицы выбыла из указанного жилого дома, имеет другое жилье, в котором проживает.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что право ответчика на пользование чужим имуществом (спорным жилым домом) подлежит прекращению по требованию владельца этого имущества в соответствии с положениями части второй статьи 406 ГК Украины.

Учитывая сущность установленных правоотношений вывод суда первой инстанции о том, что на эти правоотношения не распространяются нормы статей 64, 156 ЖК УССР, статьи 405 ГК Украины, является обоснованным.