Верховный Суд Украины выразил правовую позицию о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Рассмотрев дело №6-798цс17 Суд сделал следующий правовой вывод:
в соответствии со статьей 118 ЖК Украинской ССР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В соответствии со статьей 122 ЖК Украинской ССР на основании решения о предоставлении служебного жилого помещения исполнительный комитет районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение.

Согласно статье 124 ЖК Украинской ССР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми лицами, с ними проживают, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 125 ЖК Украинской ССР не может быть выселено без предоставления другого жилого помещения в случаях, указанных в статье 124 настоящего Кодекса, в частности, пенсионеров по старости.

Анализируя нормы статей 124, 125 ЖК Украинской ССР следует сделать вывод, что указанные нормы права подлежат применению к жилищным правоотношениям, одним из субъектов которых является лицо, которое находилось с предприятием, учреждением или организацией в трудовых отношениях.

В соответствии с частями первой, второй статьи 64 ЖК Украинской ССР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Право пользования служебным помещением члена семьи (или бывшего члена семьи) является производным от права лица, которому в установленном законом порядке выдан специальный ордер для проживания на период работы.

Кроме того, гарантии, определенные положениями ЖК Украинской ССР относительно невозможности выселения лица без предоставления другого жилого помещения, законодателем установлены с целью недопущения лишения лица единственного жилья.