Опубликовано admin 11 Авг 2017 в Новости судебной практики | Нет комментариев
Фабула судебного акта: Судебное дело, что предлагается вниманию читателей, определенным образом определяет способ судебной защиты в подобных делах — не разделение объекта незавершённого строительством жилого дома, или признание его совместно нажитым имуществом супругов, а признание права за стороной спора на конкретно определенные строительные материалы и конструктивные элементы дома.
Предметом иска в этом деле стал раздел общего имущества супругов, представляет собой объект незавершенного строительства жилого дома. При этом истец просил признать совместно нажитым имуществом супругов строительные материалы, конструктивные элементы и инженерные оборудования объекта незавершенного строительства — указанного жилого дома, а также признать за каждым из супругов право собственности на определенную часть части строительных материалов, конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые были использованы для незавершенного строительства объекта — жилого дома.
Решением районного суда иск удовлетворён, но апелляционным судом это решение отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении иска отказано, с чем также согласился и суд кассационной инстанции.
В частности, ВССУ указал следующее.
В соответствии со статьей 331 ГК Украины право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества). Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации. До завершения строительства (создания имущества) лицо считается собственником материалов, оборудования и т.п., которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества).
В случае невозможности разделения незаконченного строительством дома суд может признать право по сторонам спора на строительные материалы и конструктивные элементы дома или с учетом конкретных обстоятельств оставить его одной из сторон, а другой присудить компенсацию.
Признавая при этом право собственности на материалы или оборудование, суд в своем решении должен указать (назвать) эти материалы или оборудование.
Аналогичный вывод содержится в постановлении Верховного Суда Украины от 18 ноября 2015 № 6-388-цс-15.
Но, как отметил суд, в этом деле истец просил признать право собственности на материалы и оборудование, которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества), при этом не подтвердил и не предоставил надлежащих и допустимых доказательств количества материалов и оборудования, которые были использованы при строительстве спорного объекта недвижимости за время совместного проживания в браке, и их перечень, поэтому обоснованным является вывод о том, что удовлетворение иска без указания (названия) этих материалов или оборудования и их стоимости противоречит закону и указаны и правовой позиции Верховного Суда Украины.
По материалам сайта «Протокол»
