ВСУ :В случае существенного увеличения стоимости имущества супруга последнее может быть признано общей совместной собственностью супругов

По данному делу супруги во время брака приобрели квартиру. Но в связи с пребыванием их за рубежом право собственности на такое имущество было оформлено на мать мужа.
В дальнейшем указанное лицо подарила эту квартиру своему сыну.
В время пребывания в браке в квартире делался ремонт, проводились другие улучшения. В связи с этим стоимость квартиры к проведению ремонтных работ в ноябре 2008 года составляла 70 тыс. 625 долларов США, а уже после проведення ремонта выполненного с ноября 2008 года, составляла уже 105 тыс. 180 долларов США.
В свою очередь в июне 2014 года стоимость квартиры к улучшениям в ноябре 2008 года, составляла 43 тыс. 452 доллара США, стоимость квартиры общей площадью 60 кв.м после улучшений, выполненных с ноября 2008 года, составляла 73 тыс. 620 долларов США.
Указанное свидетельствует о том, что квартира вследствие улучшений увеличилась в цене, но в результате колебаний на рынке ее цена несколько уменьшилась несмотря на проведенный ремонт.
В исковом заявлении супруга мотивируя свои требования именно существенным увеличением стоимости имущества в результате ремонта проведенного за общие средства просила признать квартиру общей совместной собственностью супругов.
Судом первой инстанции исковые требования оставлены без удовлетворения. В то же время суд апелляционной инстанции решение местного суда отменил и исковые требования удовлетворил. Однако, ВССУ принял сторону районного суда. В свою очередь ВСУ пересматривая указанные решения постановление ВССУ отменил исходя из таких оснований:
Нормы статьи 57 СК Украины определяют правила отнесения имущества к объектам личной частной собственности одного из супругов, тогда как статья 62 настоящего Кодекса устанавливает специальные условия, с наступлением которых определенные предыдущей нормой объекты личной частной собственности одного из супругов могут быть признаны по решению суда объектами общей совместной собственности супругов.
Для применения предусмотренных статьей 62 СК Украины правил увеличения стоимости имущества должно происходить в результате совместных затрат супругов, независимо от других факторов (в частности, тенденций общего подорожания конкретного имущества), при этом существенным признаком должно быть существенное увеличение стоимости имущества как объекта, его качественных характеристик .
Увеличение стоимости имущества и существенность такого увеличения подлежит выяснению путем сравнения на время разрешения спора стоимости объекта до и после улучшения; при этом сам по себе размер денежных затрат супругов или одного из них, а также определенную на момент рассмотрения дела стоимость ремонтных работ нельзя считать тем единственным фактором, который безусловно свидетельствует о существенности увеличения стоимости имущества как объекта.
Однако, кассационный суд установив, что стоимость спорной квартиры существенно увеличилась вследствие осуществленных за время брака улучшений, переоборудования и ремонтных работ не сделал никаких выводов относительно применения статьи 62 СК к спорным правоотношениям.
Правовое заключение ВСУ по делу № 6-1447цс17: В соответствии с частью первой статьи 62 СК Украины если имущество жены, мужа за время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов.
Анализ положений статей 57 и 62 СК Украины дает основания для вывода о том, что статья 57 этого Кодекса определяет правила отнесения имущества к объектам личной частной собственности одного из супругов, тогда как статья 62 настоящего Кодекса устанавливает специальные условия, с наступлением которых определены предыдущей нормой объекты личной частной собственности одного из супругов могут быть признаны по решению суда объектами общей совместной собственности супругов.
Для применения предусмотренных статьей 62 СК Украины правил увеличения стоимости имущества должно происходить в результате совместных затрат супругов, независимо от других факторов (в частности, тенденций общего подорожания конкретного имущества), при этом существенным признаком должно быть существенное увеличение стоимости имущества как объекта, его качественных характеристик.
Увеличение стоимости имущества и существенность такого увеличения подлежит выяснению путем сравнения на время разрешения спора стоимости объекта до и после улучшения; при этом сам по себе размер денежных затрат супругов или одного из них, а также определяется на момент рассмотрения дела стоимость ремонтных работ нельзя считать тем единственным фактором, безусловно свидетельствует о существенности увеличения стоимости имущества как объекта.
Определяя правовой статус спорного имущества как общей совместной собственности супругов, суд должен учитывать, что доля в таком имуществе определяется в соответствии с размером фактического взноса каждой из сторон, в том числе за счет имущества, приобретенного одним из супругов до брака, является его личной частной собственностью, в приобретение (приобретение) имущества. Если в приобретение (строительство) имущества вложены, кроме общих средств, личные частные средства одной из сторон, то доля в таком имуществе в соответствии с размером взноса является ее собственностью.

Источник: Протокол