В ГФС напомнили о нюансах нынешней кампании декларирования

В этом году круг декларантов заметно расширился. В фискальной службе напоминают, что с отчетам о полученной в прошлом году прибыли в налоговой ждут не только граждан, которые сдают в аренду квартиры, но и наемных работников — домашних работниц, садоводов, нянь, гувернанток, строителей.
Кроме того, задекларировать свои доходы нужно не только от сдачи в аренду жилья, но и гаражей, дачных домов, различного рода земельных участков, в том числе и приусадебных. Облагается также движимое имущество, в том числе автотранспорт, который сдается в прокат.
Специалисты ГФС акцентируют внимание на такой особенности: если недвижимость или другое имущество арендует юридическое лицо или физическое лицо — предприниматель, то налоговым агентом является именно арендатор, который должен удержать и перечислить в бюджет налог по ставке 18%. Если же недвижимость сдается физическому лицу, то налог по ставке 18% платит арендодатель.
По словам директора Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Татьяны Федченко, не должны подавать декларации лица, которые в течение года продали не более одного жилого дома, квартиры или их частей, комнаты, дачного дома, или земельного участка в размере, предусмотренном законодательством для бесплатной приватизации, при условии, если такое имущество находилось в собственности человека более 3 лет.
Не облагается налогом также продажа унаследованного имущества.
«В других случаях, когда человек все же должен заплатить налог на доходы с физических лиц при продаже квартиры, действует льготная ставка 5%. Кроме этого, он должен заплатить 1,5% военного сбора», — уточнила Татьяна Федченко. Чиновник акцентировала внимание на том, что заверить договор купли-продажи нотариус может только при наличии оценочной стоимости недвижимости и документа об уплате налога. Поэтому после нотариального заверения сделки налог считается уплаченным и подавать декларацию гражданам не нужно.

По материалам сайта Вісник.Офіційно про податки