Земельная реформа в Украине выходит на финишную прямую – уже осенью в Верховную Раду может быть внесен законопроект «Об обороте сельхозземель», который будет регламентировать правила продажи земли и круг тех, кому будет позволено ее покупать. В Минагрополитики еще на минувшей неделе утверждали, что правительство ограничит круг покупателей исключительно физическими лицами, а уже через несколько дней сообщили, что не исключают допуск и юрлиц. Каждый из вариантов будет прямо влиять на цену гектара украинского чернозема. В то же время, отсутствие каких-либо ограничений при продаже неизбежно приведет к росту цен на сельхозпродукцию.
На минувшей неделе и.о. обязанности министра агрополитики Максим Мартынюк в интервью рассказал о том, что в законопроекте «Об обороте сельхозземель», который разрабатывается сейчас Министерством и в сентябре будет подан в Раду, предусмотрено, что покупать украинский чернозем разрешат только физлицам в размере до 200 га в одни руки. Агрохолдинги (соответственно юрлица, — ред) будут выведены за границы круга тех, кто сможет это сделать. И.о. министра говорил об этом настолько уверенно, что, казалось, этот вопрос уже решен. Но! Буквально через пять дней в интервью агентству Мартынюк заявил, что не исключает внесения в законопроект нормы о предоставлении и юридическим лицам права покупки до 1 тыс. га земли.
В пресс-службе Минагрополитики разногласия позиций пояснили тем, что «ключевые составляющие, которые отстаивает правительство в процессе наработки модели земельной реформы, предусматривают доступ к рынку земли исключительно граждан Украины и введение лимитов на такую покупку в объеме 200 га». В то же время, возможность допуска к рынку юридических лиц является «предложением аграрных ассоциаций – участников рабочей группы». В пресс-службе сообщили, что после завершения дискуссий окончательный вариант условий продажи будет отражен в законопроекте «Об обороте сельхозземель», который после утверждения в Кабмине будет представлен в парламенте. В то же время, какая позиция по этому вопросу конкретно Министерства и Максима Мартынюка, в пресс-службе не уточнили.
Выводы о том, что хозяйственные операции являются контролируемыми, должны подтверждаться надлежащими доказательствами
В рассматриваемом деле компания оспаривала налоговое уведомление-решение, которым налоговый орган применил штрафные санкции за невключение в отчет о контролируемых операциях за 2014 год отдельной хозяйственной операции с LLP (далее — «Партнерство»), зарегистрированным в Великобритании.
Налоговый орган обосновывал свою позицию тем, что указанное Партнерство относится к числу нерезидентов с низконалоговых юрисдикций, поскольку его партнеры — это юридические лица-резиденты Сейшельских и Маршальских островов, то есть государств, которые были включены в Перечень государств (территорий), в которых ставки налога на прибыль (корпоративный налог) на 5 и более процентных пунктов ниже, чем в Украине (распоряжение КМУ от 25.12.2013г. № 1042-р).
Суд первой инстанции удовлетворил иск налогоплательщика, отметив, что указанная хозяйственная операция не относится к контролируемым, так как LLP зарегистрировано в Великобритании, а она отсутствует в Перечне низконалоговых юрисдикций.
Закон «Об органах и лиц, осуществляющих принудительное исполнение судебных решений и решений других органов» предполагает, что в Украине исполнители отныне могут быть не только государственными, но и частными.
Минюст напоминает, что:
— до начала осуществления деятельности частный исполнитель обязан застраховать свою гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами;
— лицам, успешно сдавшим квалификационный экзамен и получившим удостоверение частного исполнителя, необходимо обратиться в Минюст с заявлением о проверке офиса частного исполнителя (образец заявления размещен на сайте Министерства);
— о начале деятельности частный исполнитель сообщает Минюсту (образец уведомления размещен на сайте);
— частный исполнитель в срок до 10 календарных дней после внесения о нем сведений в Единый реестр обязан обратиться в органы ГФС по месту своего постоянного проживания для постановки его на учет;
— в срок, не превышающий 20 календарных дней со дня регистрации, частный исполнитель должен направить в Минюст информацию об изготовлении печати и образец ее оттиска;
— частный исполнитель обязан открыть в государственном банке отдельные счета для осуществления исполнительного производства и получения вознаграждения.
По материалам сайта «ЮрЛига»
Далее
В Украине вводится обязательный коммерческий приборный учет потребления тепла, горячей и холодной воды за счет потребителей. Собственники нежилых помещений имеют год на оборудование счетчиками, а жилых — 2 года. За нарушение сроков предусмотрен штраф.
Соответствующий закон «О коммерческом учете коммунальных услуг» № 4901 сегодня вступает в силу.
Закон обязывает установить счетчики горячей и холодной воды, а также счетчики тепла, для всех нежилых зданий до 2 августа 2018 года. Для жилых зданий срок продлен до 2 августа 2019 года.
Согласно закону, оборудование должен устанавливать собственник инженерных сетей, а платить за это будут потребители дополнительными взносами. Предупредить владельца дома о намерении установить счетчики необходимо не менее чем за два месяца.
Как обьясняют авторы документа, цель закона —
Пенсионный фонд будет передавать сведения, содержащие информацию о признаках труда неоформленных работников и нарушений трудового законодательства, Гоструда и ГФС.
Пенсионный фонд передаст Государственной службе по вопросам труда сведения о:
— застрахованных лицах, работающих по совместительству у 5-ти и более страховщиков;
— застрахованных лицах, выполняющих работы по гражданско-правовому договору у страховщика более года;
— страховщиках, у которых количество застрахованных работников по гражданско-правовым договорам больше количества штатных сотрудников;
— страховщиках, которые в отчетном месяце увеличили на 20 и больше процентов количество застрахованных лиц с признаком «неполное рабочее время»;
— страховщиках, которые начисляют зарплату ниже минимальной;
— страховщиках, у которых в отчетном месяце отображено начало трудовых отношений с сотрудниками, но которые не подали уведомления о приеме сотрудника на работу;
— страховщиках, которые предоставили сведения о застрахованных лицах, пребывающих в отпусках за свой счет продолжительностью более установленных законодательством сроков;
— страховщиках, у которых в течение года не менялись показатели количества застрахованных лиц и общей суммы начисленной зарплаты;
— страховщиках, у которых в отчетном месяце произошло уменьшение штатной численности сотрудников на 10 и более процентов в сравнении с предыдущим отчетным месяцем.
Далее
Верховная Рада зарегистрировала проект закона № 7002 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления защиты работника в случае задержки выплаты заработной платы».
Законопроектом предполагается ввести усиление ответственности должностных лиц предприятий, учреждений и организаций независимо от формы собственности и граждан-субъектов предпринимательской деятельности за нарушение сроков выплаты работнику вознаграждения за труд путем:
— обязательства работодателя одновременно с выплатой компенсации в соответствии с Законом Украины «О компенсации гражданам потери части доходов в связи с нарушением сроков их выплаты» оплатить работнику пеню в размере 0,2% неполученной суммы задолженности с дохода за каждый день задержки;
— предоставление права работнику временно прекратить выполнение работы в случае задержки выплаты заработной платы и других сумм, причитающихся работнику на срок более 15 дней;
— расширение оснований для издания судебных приказов, в частности в случае, если заявлено требование не только о взыскании задолженности по заработной плате, но также начисленной в день выплаты суммы возмещения части заработной платы в связи с нарушением сроков их выплаты;
В суд обратился исполнительный комитет городского совета в интересах малолетнего ребенка с иском об отобрании ребенка без лишения родительских прав.
Обосновывал исковые требования тем, что ответчики — родители ненадлежащим образом выполняют родительские обязанности, не заботятся о здоровье, развитие ребенка, не обеспечивают получения сыном образования, не обеспечивают ребенка должным образом продуктами питания, не имеют воспитательного воздействия на сына, что привело к неполучение им образования. Также Исполком указывал, что ребенку было организовано обучение по индивидуальной форме, однако учителя учебного заведения не могли ни разу посетить ученика дома и провести с ним учебные занятия индивидуально, поскольку им не открывали дверь в квартиру. За ненадлежащее исполнение родительских обязанностей правоохранительными органами на одного из родителей составлен протокол о совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.184 КУоАП.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, отобрал у родителей несовершеннолетнего сына, без лишения родительских прав и передал органам опеки и попечительства исполнительного комитета городского совета для устройства. Суд исходил из того, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по воспитанию ребенка, а именно обязанности обеспечить получение ребенком полного общего среднего образования, готовить его к самостоятельной жизни, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Апелляционный суд отменил решение районного суда и в удовлетворении иска отказал.
Далее
Новые формы акцизной накладной, расчета корректировки акцизной накладной и заявки на пополнение (корректировку) остатка горючего, утвержденные приказом Минфина от 24.04.2017 г. № 452 (далее — Приказ № 452), будут применяться с 01.08.2017 г.
Напомним: Приказ № 452 вступил в силу еще 06.06.2017 г. Однако ранее ГФС сообщала следующее: на период доработки программного обеспечения для формирования и представления акцизной накладной, расчета корректировки к ней, заявки на пополнение (корректировку) остатка горючего указанные документы будут приниматься на регистрацию в ЕРАН и СЭАРГ по старой форме.
Официальный портал ГФСУ
Надежный сервис для подготовки и представления отчетности REPORT on ЛИГА:ЗАКОН — без установки и обновлений, с актуальными формами и подсказками.Помогает просто и быстро формировать и подавать отчеты, регистрировать налоговые накладные. Персональный консультант поможет работать в сервисе. Одна лицензия действительна для пяти предприятий, работает 24/7.
По материалам сайта «ЛИГА:ЗАКОН»
Далее
Верховный Суд Украины в постановлении от 5 июля 2017 по делу № 6-1840цс16 выразил свою правовую позицию о наследовании предмета ипотеки.
Согласно ст. 575 ГК Украины и ст. 1 ЗУ «Об ипотеке» ипотека — это отдельный вид залога, вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки.
Ипотека возникает на основании договора, закона или решения суда. Она имеет производный характер от основного обязательства и по общему правилу является действительной до прекращения основного обязательства или до окончания срока действия ипотечного договора.
Основания прекращения ипотеки отдельно определены в ст. 17 ЗУ «Об ипотеке». Содержание этой статьи дает основания для вывода, что прекращение ипотеки возможно исключительно по основаниям, предусмотренным настоящим Законом.
Так, согласно ст. 17 Закона Украины «Об ипотеке», ипотека прекращается в случае прекращения основного обязательства. Стоит отметить, что такого основания для прекращения ипотеки, как окончание срока исковой давности, этот Закон не предусматривает.
Народный депутат Вадим Ивченко предлагает внедрить новую процедуру продажи земли.
В частности, государственные и коммунальные земельные участки будут продаваться на электронных торгах, кроме земель сельхозназначения.
Земли сельхозназначения и права на них будут продаваться на земельных торгах в три этапа: на местном, региональном и Всеукраинском уровнях.
Принимать участие в земельных торгах смогут не все. Так, участником торгов по продаже земель сельхозназначения сможет быть:
— физлицо, место проживания которого зарегистрировано на территории, где находится продаваемый земельный участок (в зависимости от этапа торгов — на территории населенного пункта, области или страны);
— ФЛП, основным видом деятельности которого является сельское хозяйство и которое зарегистрировано на территории, где находится продаваемый земельных участок (в зависимости от этапа торгов — на территории населенного пункта, области или страны);
— юрлицо, имеющее статус сельскохозяйственного товаропроизводителя, учредителем которого являются исключительно граждане Украины, и которое зарегистрировано на территории, где находится продаваемый земельных участок (в зависимости от этапа торгов — на территории населенного пункта, области или страны).
