Действует новая редакция Типового устава объединения совладельцев многоквартирного дома. Изменения касаются порядка уведомления о решении общего собрания и распределения доходов, передает «ЮРЛИГА».
Так, решение общего собрания не позднее 10 дней после принятия должны предоставить в письменной форме каждому совладельцу под расписку или отправить по почте заказным письмом на адрес квартиры или нежилого помещения, принадлежащих совладельцу в этом доме, а также разместить в общедоступном месте при входе в каждый подъезд. Ранее было достаточно разместить решение в общедоступном месте.
Кроме того, запрещается распределять полученные ОСМД доходы или их часть между совладельцами, работниками объединения (кроме оплаты их труда, начисления единого социального взноса), членами органов управления и другими связанными с ними лицами. Доходы используются исключительно для финансирования расходов на содержание ОСМД и реализации цели создания, целей, задач и предмета деятельности объединения, определенных Уставом.
Изменения предусмотрены приказом Минрегиона от 3 апреля 2017 года № 67, который вступил в силу 26 мая.
Далее
Размещение ресторанов и магазинов в многоквартирных домах хотят усложнить. Народные депутаты Артур Герасимов и Валерий Писаренко предлагают внести изменения в Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
Так, предлагается установить, что использование вспомогательных помещений многоквартирного дома, относящихся к нему зданий и сооружений, придомовой территории для размещения заведений ресторанного хозяйства, а также предприятий оптовой и розничной торговли алкогольными напитками возможно только по согласованию с совладельцами дома.
По мнению авторов законопроекта, свободное использование вспомогательных помещений многоквартирных домов для размещения заведений общепита несет угрозу разрушения домов и их частей, а также препятствует надлежащему отдыху жильцов дома, проведению свободного времени и детских игр на придомовой территории.
Законопроект № 6465 «О внесении изменений в Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» относительно совершенствования механизма реализации прав жильцов многоквартирных домов» зарегистрирован в Парламенте 18 мая.
Далее
Электронные документы подаются в орган лицензирования через Единый государственный портал административных услуг, в том числе, через интегрированные с ним информационные системы органов лицензирования, защищенные надлежащим образом.
Уполномоченное лицо органа лицензирования проверяет поступление электронных документов не реже двух раз в день, а также регистрирует документы во внутренней системе. Обо всех этапах прохождения документов в электронной форме лицензиат уведомляется через персональный кабинет в Едином государственном портале админуслуг.
По результатам рассмотрения поступивших документов, орган лицензирования принимает решение и публикует его на официальном сайте.
На электронные документы, которые выдаются органом лицензирования, накладывается ЭЦП руководителя или уполномоченного лица.
Порядок представления органу лицензирования документов в электронной форме утвержден постановлением Кабмина от 24 мая 2017 года № 363.
Далее
Народный депутат Евгений Мураев предлагает внести изменения в Закон «Об исполнительном производстве», упростив требования к исполнительному документу, передает «ЮРЛИГА».
Так, предлагается исключить идентификационный номер и данные паспорта должника из обязательных реквизитов документа.
Такая информация может указываться дополнительно только в том случае, если она известна суду или другому органу.
Изменения связаны с тем, что неуказание ИНН и паспортных данных должника является основанием для возвращения исполнительного документа. Поэтому на практике суды либо самостоятельно истребуют информацию у ГФС, либо требуют предоставить такие данные у истца, который не может получить их законным способом.
По мнению Е. Мураева, такие изменения будут способствовать более эффективному и быстрому исполнению судебных решений.
Законопроект № 6501 «О внесении изменений в Закон Украины «Об исполнительном производстве» (относительно требований к исполнительному документу)» зарегистрирован в Парламенте 25 мая.
Далее
С 11 июня украинцы, владельцы биометрических паспортов смогут свободно, без получения виз, пересекать границу и посещать практически любую страну Европейского союза (за исключением Великобритании и Ирландии, которые является членом ЕС, но не входят в состав Шенгенской зоны), а также Исландию, Лихтенштейн, Норвегию и Швейцарию, которые не являются членами ЕС, но подписавших Шенгенское соглашение.
Для безвизовых поездок в страны Шенгенского соглашения для граждан Украины нужно:
Срок пребывания в странах ЕС без визы ограничен. Оставаться в Евросоюзе можно 90 дней в течение 180-дневного срока. То есть за полгода можно провести в Европе в совокупности три месяца. При этом количество пересечений границы Украины с ЕС не ограничивается.
Далее
Истец обратился в суд, поскольку не смог договориться с совладельцем жилого дома по порядку пользования земельным участком.
Истец ссылался на то, что является собственником 1/2 части жилого дома. Владельцем остальной части указанного дома ответчик, который приобрел его у предыдущего владельца. Жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности территориальной общины. С целью получения в собственность части земельного участка, которая соответствует надлежащей истцу части дома, истец обращался в городской совет и заказал документацию по землеустройству, однако ответчик отказался согласовать схему распределения, предоставленную землеустроительным предприятием.
Соответствующий спор был передан на рассмотрение в суд. Истец просил суд разделить спорный земельный участок по варианту № 3 заключения эксперта, поскольку такой вариант пользования был им согласован с предыдущим владельцем дома.
Суд первой инстанции удовлетворил иск частично и установил порядок пользования земельным участком по варианту № 2 раздела земельного участка согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы. Отклоняя вариант № 3, о котором просил истец, суд исходил из того, что существование остатков здания и смотровой ямы, указанных в техническом паспорте на жилой дом, не может служить основанием для ограничения или создание препятствий для ответчика в пользовании имеющимися в его собственности гаражом и сараем путем оставления части земельного участка перед этими зданиями в совместном пользовании сторон.
Апелляционный суд оставил решение без изменений. Суд кассационной инстанции отказал в открытии кассационного производства.
Далее
Физические лица — предприниматели имеют право включить уплаченную сумму единого взноса в состав расходов отчетного года. Такое разъяснение дали в Главном управлении ГФС в Ивано-Франковской области.
Согласно п.177.4.3 ст. 177 Налогового кодекса Украины в перечень расходов, непосредственно связанных с получением доходов физического лица — предпринимателя на общей системе налогообложения, относятся суммы единого взноса в размерах и порядке, установленных законом.
То есть физические лица — предприниматели на общей системе налогообложения обязаны уплачивать единый взнос за отчетный год до 10 февраля следующего года после представления отчета о суммах начисленного единого взноса, поэтому сумму уплаченного единого взноса за отчетный год относится к составу расходов следующего года.
Однако, если единый взнос платился в течение отчетного года, то физические лица — предприниматели имеют право включить уплаченную сумму в состав расходов отчетного года.
Отчет о суммах начисленного единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование физлицо-предприниматель, не использует наемный труд, представляет само за себя один раз в год до 10 февраля года, следующего за отчетным периодом.
Далее
В этом году Одесса празднует 20-летие установления побратимских связей со Стамбулом – одним из крупнейших деловых и торговых центров мира.
К этой знаменательной дате приурочено проведение Дней Стамбула в Одессе и открытие после реставрации исторических и социально-культурных объектов.
Главные торжественные события пройдут в Одессе сегодня, 26 мая 2017 года.
В торжествах примет участие военно-этнический духовой оркестр Республики Турции «Мехтер».
Шествие оркестра начнется в 14:00 (Приморский бульвар, Думская площадь).
Праздничный концерт по случаю открытия Стамбульского парка состоится на Приморском бульваре (с 18.00).
Завершатся торжества праздничным фейерверком (в 21:00) на Потемкинской лестнице.
Далее
Министр социальной политики Украины Андрей Рева заявил, что пенсионный стаж, который будет учитываться при исчислении пенсий, будет состоять из двух частей: из стажа до 2000 года и стажа после 2000 года. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
«До 1 июля 2000 года — это стаж, будет учитываться по материалам трудовых книжек. А после 2000-го года — это стаж, учитывается в системе персонифицированного учета Пенсионного фонда. Там открыты счета на каждого работающего, по которым и ведется учет всех уплаченных взносов. Кроме того, с 2004 года начал вестись учет не просто выплат ли выплат, но и уплаченной суммы», — сказал министр.
А.Рева сказал, что и первый, и второй стаж абсолютно равнозначны для расчета пенсий.
Далее
Парламентарии отправили на доработку проект Закона об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью для устранения значительных недостатков в проекте и приведение его в соответствие с нормами законодательства ЕС, передает «ЮРЛИГА».
Планируется по-новому урегулировать правовой статус обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью. В частности, ООО не будут ограничены в количестве участников, что позволит существующим АО перейти в эту форму.
Участники общества будут вовлечены в процессы управления, распределения прибыли, они будут получать часть имущества, оставшуюся после расчетов с кредиторами, или его стоимость в случае ликвидации общества.
Отсутствие ограничения максимального количества участников позволит упростить и смягчить процессы оптимизации количества участников, а широкие права сделают невозможным злоупотребление давлением и принуждением в этих процессах.
Планируется ввести институт корпоративного договора — договора, по которому участники общества обязуются осуществлять свои права и полномочия определенным образом или воздерживаться от их реализации. Договор является бесплатным и совершается в письменной форме.
Далее
