Постановлением по делу № 6-1429цс16 от 05.10.2016 г.., Правовым заключением которой являются:
статьей 526 ГК Украины определены общие условия выполнения обязательства, а именно: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 598 ГК Украины обязательство прекращается частично или в полном объеме по основаниям, установленным договором или законом.
В соответствии со статьей 1 Закона Украины «Об ипотеке» ипотекой признается вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном настоящим Законом.
Согласно статье 599 ГК Украины обязательство прекращается исполнением, проведенным надлежащим образом.
В соответствии с частью пятой статьи 3 Закона Украины «Об ипотеке» ипотека имеет производный характер от основного обязательства и является действительной до прекращения основного обязательства или до окончания срока действия ипотечного договора.
Статьей 17 Закона Украины «Об ипотеке» установлено, что ипотека прекращается в случае: прекращения основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора; реализации предмета ипотеки в соответствии с настоящим Законом; приобретения ипотекодержателем права собственности на предмет ипотеки; признание ипотечного договора недействительным; уничтожения (утраты) переданного в ипотеку здания (сооружения), если ипотекодатель не восстановил ее. Если предметом ипотечного договора является земельный участок и расположенное на нём здание (сооружение), в случае уничтожения (утраты) здания (сооружения) ипотека земельного участка не прекращается; по иным основаниям, предусмотренным настоящим Законом.
Суды установив, что срок действия ипотечного договора определен полным выполнением обязательств ипотекодателя по генеральному договору (введение в эксплуатацию спорного объекта строительства) и учитывая, что спорный строительство было завершено и дом введен в эксплуатацию (подтверждено сертификатом, актом но не оспаривалось сторонами), пришли к законному и обоснованному выводу, что ипотечный договор в соответствии с положениями статьи 599 ГК Украины прекратил свое действие в связи с полным исполнением основного обязательства, предусмотренного генеральным договором.
С полным текстом постановления Верховного Суда Украины по этому делу можно ознакомиться в разделе «Правовые позиции или на официальном сайте Верховного Суда Украины (http://www.scourt.gov.ua).
Постановлением по делу № 6-2329цс16 от 05.10.2016 г.., Правовым заключением которого являются:
— согласно части 1 статьи 92 ЗК Украины (в редакции действующей на момент возникновения спорных отношений) право постоянного пользования земельным участком — это право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установленного срока.
Из содержания части второй статьи 92 ЗК Украины следует, что передача земельного участка в постоянное пользование гражданам не предусмотрена.
Пунктом 6 Переходных положений ЗК Украины определено, что граждане и юридические лица, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но по настоящему Кодексу не могут иметь их на таком праве, должны до 1 января 2008 года переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.
Итак, земельные участки, предоставленные гражданам или юридическим лицам в постоянное пользование, находящихся в собственности государства или в собственности территориальной общины к переоформлению в установленном порядке и получения в собственность или пользование.
В соответствии со статьей 116 ЗК Украины, граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.
Основанием приобретения права собственности и права пользования на землю в соответствии со статьями 116, 118 ЗК Украины является решение органа исполнительной власти или органов местного самоуправления.
Согласно части первой статьи 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, определенных частью второй настоящей статьи.
В соответствии со статьей 1225 ЦK Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам по общим правилам наследования (с сохранением его целевого назначения) при подтверждении этого права наследодателя государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом. В порядке наследования могут передаваться также право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), право пользования чужим имуществом (сервитут).
Согласно части первой статьи 407 ЦK Украины право пользования чужим земельным участком устанавливается договором между собственником земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для сельскохозяйственных нужд.
В соответствии с частью второй статьи 407 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства), и части второй статьи 102-1 ЗК Украины право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) может отчуждаться и передаваться в порядке наследования.
Согласно статье 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
Вместе с тем, статьей 23 Закона Украины «О фермерском хозяйстве» предусмотрено, что наследование фермерского хозяйства (целостного имущественного комплекса или его части) осуществляется в соответствии с законом.
В соответствии со статьей 19 Закона Украины «О фермерском хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства (складочный капитал) могут входить: здания, сооружения, оборудование, материальные ценности, ценные бумаги, продукция, произведенная хозяйством в результате хозяйственной деятельности, полученных доходах, иное имущество, приобретенное на основаниях, не запрещенных законом, право пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием, а также другие имущественные права (в том числе на интеллектуальную собственность), денежные средства, передаваемые членами фермерского хозяйства в его составленного капитала.
Согласно части первой статьи 20 указанного Закона имущество фермерского хозяйства принадлежит ему на праве собственности. Член фермерского хозяйства имеет право на получение части имущества фермерского хозяйства при его ликвидации или в случае прекращения членства в фермерском хозяйстве. Размер доли и порядок ее получения определяются уставом фермерского хозяйства.
Анализ указанных норм свидетельствует о том, что право пользования земельным участком, возникло у лица на основании государственного акта на право пользования земельным участком, не входит в состав наследства и прекращается со смертью лица, которому принадлежало такое право.
С полным текстом постановления Верховного Суда Украины по этому делу можно ознакомиться в разделе «Правовые позиции или на официальном сайте Верховного Суда Украины (http://www.scourt.gov.ua).
12 октября, вступило в силу Постановление Кабмина от 27.09.2016 № 664 «О внесении изменений в пункт 4 Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы».
Изменениями исключено ограничение сроков утверждения проектов строительства, реализуемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии (кроме случаев, предусмотренных законодательными актами).
Также предоставляется возможность государственным научным организациям утверждать проекты объектов строительства общей сметной стоимостью от 120 до 400 млн гривень.
Пополнена база правовых позиций Верховного Суда Украины:
Постановлением по делу № 6-419цс16 от 14.09.2016 г.., Правовым заключением которой являются:
по правилам части второй статьи 235 КЗоТ Украины при принятии решения о восстановлении на работе орган, рассматривающий трудовой спор, одновременно принимает решение о выплате работнику среднего заработка за время вынужденного прогула или разницы в заработке за время выполнения нижеоплачиваемой работы, но не более чем за один год. Если заявление о восстановлении на работе рассматривается более одного года не по вине работника, орган, рассматривающий трудовой спор, выносит решение о выплате среднего заработка за все время вынужденного прогула.
Средний заработок работника определяется в соответствии со статьей 27 Закона Украины «Об оплате труда» по правилам, предусмотренным Порядком.
С учетом этих норм, в частности абзаца 3 пункта 2 Порядка, среднемесячная заработная плата за время вынужденного прогула работника исчисляется исходя из выплат за последние два календарных месяца работы, предшествующих событию, с которым связана выплата, то есть дню увольнения работника с работы.
Далее
12 октября в Украине введено новая электронную услугу — онлайн-регистрацию земельного участка.
До конца года услуга будет доступна в пилотном режиме для города Киева и Черниговской области, а с 1 января 2017 года заработает по всей Украине.
Сейчас регистрация земельного участка происходит в два визита в госорганы, а введение онлайн-услуги позволяет исключить первый визит — останется лишь необходимость получить документы после регистрации земельного участка.
Подать документы на регистрацию земельного участка можно через e.land.gov.ua в течение нескольких минут. Также за счет автоматизации значительно ускоряется процесс рассмотрения документов от заявителя и принятие соответствующего решения.
Сегодня на портале e.land.gov.ua доступно уже 4 электронные услуги. До конца 2016 года планируется ввести еще 3 электронные услуги в земельной сфере.
ФГВФЛ завершил первую волну аккредитации электронных площадок, которые смогут проводить торги активами неплатежеспособных банков.
По результатам первой волны аккредитации к работе с активами присоединились 12 площадок, которые уже подключены к центральной базе данных ProZorro.Продажи.
Площадки, которые еще не подали заявку, но также хотели бы присоединиться к пилотному проекту, смогут сделать это во второй волне аккредитации, вместе с теми, кто по определенным причинам не смог пройти аккредитацию первой волны. Новый квалификационный отбор может быть объявлен уже в ближайшие недели.
Тем временем продолжается подготовка к проведению первого реального аукциона в системе ProZorro.Продажи — после удачного тестового.
Далее
Правительство постановлением от 5 октября № 691 утвердило Порядок выдачи или отказа в выдаче, переоформления, выдачи дубликатов, аннулирования подтверждения на ввоз в Украину и вывоз из Украины образцов семян и посадочного материала, не внесенного в Государственный реестр сортов растений, пригодных для распространения в Украине, и/или в Перечень сортов растений Организации экономического сотрудничества и развития, для селекционных, исследовательских работ и экспонирования.
Субъекты семеноводства будут обращаться в Госпродпотребслужбу или центр предоставления админуслуг (на местах или в регионах) с заявлением по установленной форме о выдаче подтверждения на ввоз/вывоз вышеупомянутых образцов семян и/или посадочного материала. При этом субъект семеноводства является ответственным за достоверность данных, указанных в заявлении.
Госпродпотребслужба или центр админуслуг рассматривает заявление и в течение 5 рабочих дней с даты его получения принимает решение о выдаче подтверждения или об обоснованном отказе в выдаче.
Подтверждение действует со дня его выдачи до даты фактического ввоза/вывоза согласованного объема семян или посадочного материала, но не более 1 года.
Далее
В ГФС отметили, что на сегодня одним из актуальных вопросов при осуществлении хозяйственной деятельности в Украине является злоупотребление патентным правом — так называемый «патентный троллинг». Прекратить такие злоупотребления и исключить их из таможенного реестра можно только в судебном порядке, рассказал директор департамента организации таможенного контроля ГФС Алексей Василенко.
Ведет соответствующий таможенный реестр ГФС. В реестр на основании заявлений собственников включаются объекты авторского права и смежных прав, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, географические указания. По словам чиновника, в последнее время фиксируются случаи подачи в ГФС заявлений о содействии защите имущественных прав на объекты права интеллектуальной собственности (ОПИС), которые в полной мере не отвечают условиям патентоспособности.
Но исключить изобретение из реестра можно только в соответствии с требованиями законодательства, которыми являются, в частности, истечение срока регистрации ОПИС, заявление собственника, решение суда, прекрашение срока правовой охраны ОПИС, отказ правообладателя возмещать расходы на хранение товаров, таможенное оформление которых приостановлено и др.
Далее
С 5 октября действует Инструкция по организации принудительного исполнения решений, утвержденная приказом Минюста от 29 сентября 2016 года № 2832/5.
Инструкция разработана во исполнение новых законов об исполнительном производстве, согласно которым принудительное исполнение решений, предусмотренных статьей 3 Закона № 1404-VIII «Об исполнительном производстве», осуществляют государственные исполнители и частные исполнители (кроме решений, предусмотренных частью второй статьи 5 Закона).
Установлены условия и порядок осуществления исполнительного производства, условия создания исполнительных групп, порядок передачи исполнительных документов и исполнительных производств, порядок финансирования исполнительного производства, порядок отчетности по суммам на счетах органов ГИС и частных исполнителей, порядок обращения взыскания на имущество должника и т. д.
В частности, установлено, что заявление о принудительном исполнении решения подается в орган ГИС или частному исполнителю (напомним, что они заработают не ранее 5 января 2017 года) в письменной форме вместе с оригиналом (дубликатом) исполнительного документа и квитанцией об уплате авансового взноса, кроме случаев, когда взыскатель освобождается от уплаты авансового взноса в соответствии с частью второй статьи 26 Закона и в случае исполнения решения Европейского суда по правам человека. На каждый поданный на принудительное исполнение исполнительный документ взыскателем подается отдельное заявление о принудительном исполнении.
При наличии обстоятельств, определенных частью первой статьи 25 Закона, при органах государственной исполнительной службы могут образовываться исполнительные группы, в состав которых входят государственные исполнители одного или нескольких органов ГИС.
Также установлено установлено, что исполнение решений по должникам, которые находятся на временно оккупированной территории Украины, осуществляется отделом принудительного исполнения решений управления государственной исполнительной службы Главного территориального управления юстиции в Херсонской области.
До введения в действие статьи 8 Закона «Об исполнительном производстве» основной информационной базой для осуществления исполнительного производства является Единый государственный реестр исполнительных производств.
Далее
ГФС в письме № 21036/6/99-99-15-02-02-15 предоставила разъяснения относительно налогообложения доходов при выплате роялти за программное обеспечение, если такие платежи не считаются роялти.
Разъяснено, что если предприятие осуществляет платежи, которые согласно правилам бухгалтерского учета признаются роялти, а для целей налогообложения налогом на прибыль такие платежи не подпадают под определение роялти, то к таким доходам нерезидента с источником происхождения из Украины п. 141.4 ст. 141 НК не применяется.
Однако в соответствии с п. 3.2 ст. 3 НК если международным договором, согласие на обязательность которого предоставлено Верховной Радой, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, применяются правила международного договора.
Таким образом, поскольку международные договоры об избежании двойного налогообложения имеют приоритет над положениями НК и содержат собственные определения понятий и положений, то в случае применения правил международного договора при выплате роялти нерезиденту (освобождение от налогообложения или снижение ставки) для определения понятия роялти применяются положения такого международного договора.
Далее
