Новые к оформлению заявлений в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений

Заявления в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений оформляются с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Заявление содержит:

— дату и время формирования, номер заявления;
— сведения о заявителе;
— сведения о субъекте вещного права, обременения такого права (кроме случаев, когда в одном лице соединены личность заявителя и соответствующего субъекта);
— сведения о вещном праве, его обременении;
— сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе его регистрационный и/или кадастровый номер;
— электронный адрес для обратной связи;
— регистрационный номер заявления (в случае отзыва заявления);
— номер записи о вещном праве, обременении (в случае внесения изменений в записи реестра);
— номер записи о вещном праве, обременении такого права (в случае отмены записей реестра, кроме случаев отмены документов, на основании которых проведена государственная регистрация прав до 01 января 2013 года, или отмены записей о государственной регистрации прав, информация о которых отсутствует в реестре);
— номер решения госрегистратора прав на недвижимое имущество (в случае отмены соответствующего решения);
— способ получения документов.

На заявлении в бумажной форме проставляется подпись заявителя (заявителей) и лица, его сформировавшего; в электронной — ЭЦП заявителя. В бумажном заявлении недопустимы подчистки, зачеркивания или другие исправления. Это заявление распечатывается с реестра прав на листах бумаги формата А4.

Решения госрегистраторов прав на недвижимое имущество также оформляются с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Решение содержит:

— дату его формирования, номер решения;
— ФИО госрегистратора;
— наименование субъекта госрегистрации прав или наименование нотариальной конторы, название нотариального округа;
— номер заявления;
— сведения о регистрационнх действиях, в отношении которых подано заявление;
— сведения о заявителе;
— субъект вещного права, обременение такого права (кроме случаев, когда в одном лице соединены личность заявителя и соответствующего субъекта);
— вещное право, обременение такого права;
— объект недвижимого имущества, в том числе его регистрационный и/или кадастровый номер;
— регистрационный номер заявления (в случае отзыва заявления);
— номер записи о вещном праве, обременении такого права (в случае внесения изменений в записи реестра);
— номер записи о вещном праве, обременении такого права (в случае отмены записей реестра, кроме случаев отмены документов, на основании которых проведена государственная регистрация прав до 01 января 2013 года, или отмены записей о государственной регистрации прав, информация о которых отсутствует в реестре);
— номер решения госрегистратора прав на недвижимое имущество (в случае отмены соответствующего решения);
— основание принятия решения с обязательной ссылкой на Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и другие нормативно-правовые акты, принятые в соответствии с ним;
— исчерпывающий и обоснованный перечень обстоятельств, которые стали причиной для остановки рассмотрения заявления, отказа в проведении регистрационных действий (в случае принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления, отказа в проведении регистрационных действий).

Решение в электронной форме заверяется ЭЦП госрегистратора. Можно оформить бумажное решение — распечатав с реестра на листах бумаги формата А4 без использования специальных бланков, проставления подписи и печати государственного регистратора.

Требования к оформлению заявлений в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также требования к оформлению решений государственными регистраторами прав на недвижимое имущество утверждены приказом Минюста от 21 ноября 2016 года № 3276/5.

По материалам сайта «ЮРЛИГА»