Оплата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме является обязанностью собственника квартиры даже если последний пользуется индивидуальным отоплением

  Фабула судебного акта: Коммунальное предприятие по поставке услуг отопления и горячего водоснабжения обратилось в суд к гражданину, который в установленном законом порядке отсоединился от сети центрального отопления и горячего водоснабжения, о взыскании с последнего задолженности за услуги централизованного отопления мест общего пользования.
   Решением суда апелляционной инстанции со ссылкой на пункт 28 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 года № 630 снабжению холодной и горячей водой и водоотводу, согласно которому потребители, которые отказались от получения услуг по централизованному отоплению и снабжению горячей воды, оплачивают услуги по централизованному отоплению мест общего пользования дома в соответствии с методикой, утверждаемой центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства иск коммунального предприятия удовлетворено.

   С указанным решением согласился суд кассационной инстанции однозначно отметив, что ответчик пользуется услугами по централизованному отоплению мест общего пользования дома, которые предоставляет истец, поэтому обязан их оплачивать в соответствии с Методикой.
    В то же время, ВСУ, анализируя решения судов заметил, что в случае если отопительные приборы в местах общего пользования дома демонтированы балансодержателем, ответчик не получает услуг по централизованному отоплению ни принадлежащей ему квартиры, ни мест общего пользования в доме, а Методикой не предусмотрено отдельного расчета оплаты потребителями расходов тепловой энергии распределительными трубопроводами системы отопления дома, проложенными в подвале или на чердаке, то гражданин, пользующийся автономным отоплением не обязан платить за такие услуги.

По материалам сайта «Протокол»