Юридическая Компания

Вы планируете приобрести недвижимость? Боитесь купить «кота в мешке»?

Опубликовано 10 Июл 2020 в Главная | Нет комментариев

Вы планируете приобрести недвижимость? Боитесь купить «кота в мешке»?

Именно для Вас, предлагаем квалифицированную помощь, консультацию по конкретно Вами выбранному объекту.

Мы сможем не только произвести правовой анализ документов объекта недвижимости, но и оценить все риски.

Поскольку, рынок недвижимости не стоит на месте, развивается стремительными темпами, мы сталкиваемся с такими названиями объектов как «таунхаус», «кондоминиум». Привычные нам «дом» меняется на «виллу», «квартира» на  «апартаменты» и т.д. Хотя не каждый знает, что все приведенные понятия имеют свое предназначение и несут разную смысловую направленность.

Отличие объектов недвижимости от всех остальных (движимых) вещей – состоит в том, что объект недвижимости подлежит государственной регистрации, процесс его создания жестко регламентирован (должно быть получено разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию). В случае несоблюдения требований к созданию или регистрации недвижимого имущества к нему могут быть применены правила о самовольном строительстве.

Зачастую самостоятельно проверить и оценить скрытые риски становится невозможным, в силу элементарной нехватки времени и специальных знаний.

В нашей компании работает квалифицированный персонал с юридическим образованием и богатым опытом судебной практики, мы сможем увидеть то, на что рядовой риелтор просто не обратит внимание.

Берегите себя, свои силы и деньги!

Напоминаем, к нам Вы можете обратится как за устной консультацией, та и за полным сопровождением сделки!

Запись на консультацию по телефону: 068-124-25-85; 068-860-03-78; 048-701-88-71. Адмиральський проспект 25.

Далее

Спадкування на право постійного користування земельною ділянкою

Опубликовано 8 Июл 2020 в Главная | Нет комментариев

Спадкування на право постійного користування земельною ділянкою

З 1992-2001 рр. в Україні видавався державний акт на земельну ділянку рожевого (червоного) кольору, постійного або тимчасового користування, який не містив кадастрового номеру земельної ділянки.

Крім відсутності інформації щодо кадастрового номеру, такі державні акти могли містити дані щодо декількох земельних ділянок з різними цільовими призначеннями. Наприклад, для ведення особистого селянського господарства, а також для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Це спричиняло певні незручності у випадку, коли власник мав намір передати (продати, подарувати) одну з ділянок іншій особі.

Відповідно до ст. 7 Земельного кодексу України 1990 року було визначено, що користування землею може бути постійним або тимчасовим.

Постійним визнається землекористування без заздалегідь установленого строку. У постійне користування земля надавалась Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, зокрема, громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства.

Відповідно до ст. 9, 17, 19 того ж Кодексу сільські, селищні, міські Ради народних депутатів надавали земельні ділянки у користування для всіх потреб із земель сіл, селищ, а також за їх межами для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства.

Станом на сьогодення, багато спадкоємців зіштовхнулись із проблемою спадкування постійного права користування земельною ділянкою.

В даній статті розкриємо актуальні питання, які можуть виникати у Вас під час самостійного аналізу питання спадкування постійного права користування земельною ділянкою.

Так, тривалий час існувала практика судів, які відмовляли у задоволенні позовів про спадкування постійного права користування земельною ділянкою.

Але, Постанова Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 відступила від висновку  про те, що право користування земельною ділянкою, яке виникло в особи лише на підставі державного акта про володіння без укладення договору про право користування із власником землі, припиняється зі смертю особи, якій належало таке право і не входить до складу спадщини.

У постанові від 20 листопада 2019 року викладено новий висновок про правильне застосування норм права:

Далее

Пропонуємо юридичний аутсорсинг із приємним бонусом!

Опубликовано 24 Июн 2020 в Главная | Нет комментариев

Пропонуємо юридичний аутсорсинг із приємним бонусом!
  1. Один місяць юридичного обслуговування в подарунок!

Кваліфіковане юридичне обслуговування — це важлива складова будь-якого успішного бізнесу. Юридичний аутсорсинг юридичних осіб є актуальним для всіх видів бізнесу, незалежно від того, є в компанії штатні юристи чи ні.

Переваги юридичного аутсорсингу:

  1. Професійна юридична допомога 24/7

Бувають ситуації, коли потрібно терміново врегулювати юридичне питання. Вам достатньо лише зателефонувати або написати смс в зручному для Вас мессенджері. У нас немає відпусток, лікарняних або декретів. Фахівці ЮК-Лєгал негайно візьмуться до роботи, з метою якомога швидше вирішити Ваше питання.

  1. Мінімізація витрат і економія бюджету компанії:
  • юридичний аутсорсинг дозволяє заощадити до 50% бюджету вашої компанії на юридичний супровід діяльності. Більш того, сума, що сплачується за договором на юридичне обслуговування, включається до складу витрат і зменшує базу оподаткування юридичних осіб.
  • Уклавши договір з ЮК-Лєгал на юридичний супровід діяльності, Ви наймаєте на роботу команду професіоналів, готових негайно приступити до вирішення поставлених питань. У той же час, утримання в компанії власного юридичного відділу обійдеться Вам значно дорожче.

Що включає в себе юридичний аутсорсинг?

Консультації ·         письмові

·         усні

 

Робота с договорами ·         Разробка договорів

·         Перевірка договорів наданий контрагентами

·         Перевірка контрагентів перед заключением договору

Вдення листування та претензійна робота ·         Підготовка заяв, листів, запитів, звернень, скарг, заявок, ведення іншого листування
Кадрове діловодство ·         •Оформлення трудових відносин з працівниками: підготовка трудових договорів, прийом на роботу, переведення, звільнення

·         Розробка локальних нормативних актів.

·         Перевірка існуючих локальних нормативних актів (охорона праці, пожежна декларація і т.д.)

Представлення інтересів ·         Представлення інтересів на переговорах с третіми особами

·         Супровід при перевірках контролюючих органів

Представництво в суді ·         Оцінка перспектив судового розгляду. Вивчення матеріалів справи з підготовкою письмового висновку

·         Підготовка досудових претензій і відповідей на досудові претензії

Оплатіть перші 3 місяці обслуговування та отримайте один місяць в подарунок!

На початку нашої співпраці, Юридична компанія-Лєгал готова заключити договір на тестовий період – 4 місяці, за ціною 3-х!  Ви зможете оцінити якість нашої роботи на максимально вигідних для Вас умовах та в подальшому прийняти рішення щодо продовження співпраці.

*пропозиція діє тільки для нових клієнтів ЮК Лєгал.

Чекаємо Вашого дзвінка: (048)-701-88-71; 068-124-25-85; 097-754-79-48

Далее