Юридическая Компания

Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах»: чего ждать потребителям

Опубликовано 15 Ноя 2017 в Главная, Статьи на юридические темы | Нет комментариев

Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах»: чего ждать потребителям

09.11.2017 года Верховной Радой Украины принят Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

Данный документ определяет совершенно новое правовое регулирование в сфере жилищно-коммунальных услуг. Любого рядового гражданина интересует что же его ждет как потребителя жилищно-коммунальных услуг. В нашей статье предлагаем ознакомиться с некоторыми положениями нового закона. Кроме того, обращаем Ваше внимание, что несмотря на принятие любых законов потребители жилищно-коммунальных услуг вправе защитить себя руководствуясь законодательством в сфере защиты прав потребителей. Поэтому если считаете, что Вам начислено завышенную плату за потребленные услуги, услуги предоставляются ненадлежащим образом, Вы имеете возможность защитить свои права в претензионном или судебном порядке. Специалисты ЮК Легал предоставляют консультации и правовую помощь по защите интересов и нарушенных прав в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг.

«Новый» закон «О жилищно-коммунальных услугах» определяет, что жилищно-коммунальные услуги — это результат хозяйственной деятельности, направленной на обеспечение условий проживания и / или пребывания лиц в жилых и нежилых помещениях, зданиях и сооружениях, комплексах зданий и сооружений в соответствии с нормативами, нормами, стандартами, порядков и правил, осуществляется на основании соответствующих договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Законом введена новая классификация жилищно-коммунальных услуг, а именно услуги разделены на жилищные (услуги по управлению многоквартирным домом) и коммунальные (услуги по поставке и распределению природного газа, электрической энергии, поставки тепловой энергии, снабжение горячей воды, централизованного водоснабжения, водоотведения, по обращения с бытовыми отходами).

При этом услуга по управлению многоквартирным домом включает в себя:

  • содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе уборка внутридомовых помещений и придомовой территории, выполнения санитарно-технических работ, обслуживание внутридомовых систем (кроме обслуживания внутридомовых систем, используемых для предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае заключения индивидуальных договоров о предоставлении такой услуги, по условиям которых обслуживание таких систем осуществляется исполнителем), содержание лифтов и т.д.;
  • покупку электрической энергии для обеспечения функционирования общего имущества многоквартирного дома;
  • текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Закон разделяет потребителей жилищно-коммунальных услуг на индивидуальных и коллективных потребителей:

Индивидуальный потребитель — физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем (совладельцем) недвижимого имущества, или с согласия собственника другое лицо, которое пользуется объектом недвижимого имущества и получает жилищно-коммунальную услугу для собственных нужд и по которым или от имени, которого заключен соответствующий договор о предоставлении жилищно-коммунальной услуги.

Коллективный потребитель — юридическое лицо, которое объединяет потребителей в здании и в их интересах заключает договор о предоставлении коммунальной услуги.

Далее

Акция!!!! День Рождения Компании!

Опубликовано 7 Ноя 2017 в Главная | Нет комментариев

Акция!!!! День Рождения Компании!

В преддверии годовщины создания «Юридической компании — Легал» в период с 01.11.2017 г. по 30.11.2017 г. дарим подарки клиентам:
1. Государственная регистрация физического лица-предпринимателя — 300 грн
2. Государственная регистрация общества с ограниченной ответственностью (ООО) — 700 грн
3. При заключении договора на государственную регистрацию ООО — СКИДКА В РАЗМЕРЕ 50% на первый месяц бухгалтерского обслуживания ООО
4. При заключении одновременно двух договоров на оформление вида на жительство в Украине — СКИДКА В РАЗМЕРЕ 30%
5. При заключении договора на оформлении вида на жительство в Украине — оформление ИНН БЕСПЛАТНО
6. При заказе искового заявления о расторжении брака, заявление о взыскании алиментов — БЕСПЛАТНО
7. КАЖДЫЙ ВТОРНИК и ЧЕТВЕРГ устная консультация БЕСПЛАТНО (оформив заблаговременно  заявку на получение устной консультации, вторую консультацию получаете в ПОДАРОК!)

Ждем Вас по адресу: г. Одесса, Адмиральский проспект, 25

Наши цены согреют Вас этой осенью)))

Далее

Новости налогообложения в свете последних изменений в действующем законодательстве

Опубликовано 25 Окт 2017 в Главная, Статьи на юридические темы | Нет комментариев

Новости налогообложения в свете последних изменений в действующем законодательстве

2017 год – богат на нововведения в законодательные нормы, реформирование коснулось практически всех сфер жизни и не обратить внимания на основные особенности ведения предпринимательской деятельности, налоговой политики в сфере внедряемых новелл, специалисты «Юридической компании – Легал» не могли.

     С принятием – Закона Украины «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно повышения пенсий» от 03.10.2017г. № 2148-VIII для предпринимателей, которые пребывают на единой системе налогообложения, предусмотрены определённые привилегии.

     Речь идёт о зачислении в пенсионный стаж периодов, за которые предприниматель единщик уплачивал страховые взносы в меньшем размере, нежели минимальный страховой взнос.

     В рамках Пенсионной реформы, пп. 27 п. 3 Раздела I предусмотрены изменения, касающиеся дополнением Закона Украины «О пенсионном страховании» пунктом 31 Раздела XV, которым предусмотрено, что начиная с 01.08.2018 г. в в страховой стаж для определения права на назначение пенсии в соответствии со статьёй 26 Закона включают периоды ведения предпринимательской деятельности с использованием упрощённой системы налогообложения, а также фиксированного налога.

    В страховой стаж начиная с 2004 года засчитывался период (срок), в течение которого лицо подлежит общеобязательному государственному пенсионному страхованию и за который ежемесячно вносились страховые взносы в сумме не меньше минимального страхового взноса. Однако, это предписание не выполнялось, поскольку порядок осуществления уплаты страховых взносов нормативно не был определён.

    По факту получалось так, что сумма отчисленных страховых взносов в ПФУ была меньше размера минимального страхового взноса, поскольку она составляла 42% от уплаченной суммы единого налога.

    Возможность осуществлять доплату до минимального страхового взноса у предпринимателей-единщиков появилась с середины 2010 года.

   ЕСВ в размере не менее минимального страхового взноса предприниматели-единщики платили с 01.01.2011 года.

   Предпринимателям единщикам 1-й группы с 1 января по 31 декабря 2017 позволили платить ЕСВ в размере 0,5 размера минимального страхового взноса.

    Таким образом, до 31 декабря 2017 (включительно) — при условии уплаты страховых взносов (единого взноса) независимо от уплаченного размера (кроме случаев освобождения от уплаты единого взноса).

Далее