Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 27 января 2016 года рассмотрел дело № 6-2864цс15 по иску Цуманского производственного управления жилищно-коммунального хозяйства к жильцу многоквартирного дома о взыскании задолженности за услуги по централизованному водоотводу за период с 1 января по 30 апреля 2014 года.
При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция: «Установив, что ответчик фактически пользуется услугами централизованного водоотвода, апелляционный суд пришел к ошибочному выводу об отказе во взыскании задолженности за фактически предоставленные услуги по централизованному водоотводу учитывая, что истец не представил доказательств использования холодной и горячей воды, что сделало невозможным проведение расчета оплаты за услуги по централизованному водоотводу.
При этом апелляционный суд не учел, что тарифы на услуги по централизованному водоотводу в г. Цумань установлены решением исполнительного комитета Цуманского поселкового совета от 28 апреля 2011 года и норма потребления холодной воды на одного человека в месяц составляет 4,2 м3».
Отметим, что между сторонами не был заключен договор о предоставлении услуг по централизованному водоотводу. Договор о предоставлении услуг по поставке холодной воды ответчик заключил 18 февраля 2014 года с Цуманской исправительной колонией № 84. За спорный период (с 1 января по 30 апреля 2014 года) ответчик пользовался водоснабжением без приборов учета. Суд первой инстанции удовлетворил иск. Апелляционный суд, отказывая в удовлетворении иска, исходил из того, что истец не предоставил суду ни тарифов по стоимости предоставленных услуг, как предусмотрено статьей 31 Закона «О жилищно-коммунальных услугах», ни доказательств использования холодной и горячей воды, что сделало невозможным проведение расчета оплаты за предоставленные услуги. Суд отметил, что Цуманское ПУЖКХ приобщило расчет предоставленных ответчику услуг, проведенный на основании Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, которые не распространяются на спорные правоотношения, поэтому этот расчет не может применяться. Кассационный суд согласился с этими выводами.
ВСУ направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В связи с чем напоминаем, что юристы нашей компании имеют большой опыт работы в судебных спорах, которые возникают из жилищно-коммунальных услуг.
В Верховной Раде 3 февраля зарегистрирован правительственныйзаконопроект № 4004 «О реструктуризации обязательств граждан Украины по кредитам в иностранной валюте, полученных на приобретение единственного жилья (ипотечные кредиты)».
Согласно законопроекту,реструктуризации подлежат кредиты:
— которые получались заемщиками для приобретения единственного жилья при отсутствии другой жилой недвижимости в собственности;
— остаток задолженности по которым не превышает 2,5 млн. грн по состоянию на 01.01.2015 (около 150 тыс. долл. США);
— по состоянию на 01.01.2014 по которым отсутствует невозвращенная просроченная задолженность по договору о предоставлении ипотечного кредита в иностранной валюте или она погашена до момента реструктуризации.
Законопроектом предусматривается замена валюты обязательств по курсу НБУ на дату реструктуризации с условием прощения части долга:
— заемщикам, имеющим единственное жилье, — не менее 25 %;
— заемщикам, имеющим единственное социальное жилье (квартиры 60 кв.м., дома 120 кв.м.) — не менее 50 %;
— инвалидам 1 группы, участникам АТО, ветеранам, многодетным и семьям с ребенком-инвалидом 1 группы, имеющим единственное жилье, — не менее 50 %;
— инвалидам 1 группы, участникам АТО, ветеранам, многодетным; семьям с ребенком-инвалидом 1 группы, имеющим единое социальное жилье, — не менее 70 %;
— участникам АТО, которые во время АТО получили инвалидность 1 группы, имеющим единственное жилье, — не менее 80 %, которые имеют единственное социальное жилье — 100 %;
— наследникам участников АТО, погибших в АТО — 100 %.
Законопроект предусматривает фиксацию в течение 3-х лет процентной ставки по реструктурированным кредитам на уровне той, по которой был предоставлен кредит в иностранной валюте, и предлагает рыночный механизм определения процентной ставки, по которой, по истечении 3-летнего срока будет обслуживаться кредит — на уровне украинского индекса ставок по депозитам физлиц в гривне (для депозитов на 12 месяцев) + 3%.
Заемщик имеет право подать в банк (другое учреждения) письменное заявление о проведении реструктуризации своих обязательств по договору о предоставлении ипотечного кредита в иностранной валюте на условиях, определенных этим Законом, в течение 3-х месяцев со дня вступления в силу Закона (кроме заемщиков — участников боевых действий, на которых ограничения срока подачи заявления не распространяется).
Реструктуризация осуществляется в течение 3-х месяцев с момента поступления от заемщика письменного заявления и предоставления им документов, необходимых для проведения реструктуризации.
Реструктуризация осуществляется путем заключения нового кредитного договора или заключения банком (другим учреждением) и заемщиком договора о внесении изменений и дополнений в договор о предоставлении ипотечного кредита в иностранной валюте. Одновременно подписывается график платежей по кредиту, который является неотъемлемой частью нового кредитного договора и определяет размер ежемесячного платежа, порядок его уплаты на срок действия договора. В случае неподписания заемщиком нового кредитного договора реструктуризация согласно этому Закону не производится.
Законопроектом предусматривается прощение заемщикам штрафных санкций, которые возникли из-за ненадлежащего выполнения ими своих обязательств с 01.01.2014.
Также проект определяет особенности обращения взыскания на предмет ипотеки и уступки права требования по договору о предоставлении ипотечного кредита в иностранной валюте на приобретение жилья.
Кроме того, решается вопрос прекращения действия моратория на обращение взыскания на имущество, которое выступает обеспечением по кредитам физических лиц, установленного Законом № 1304-VII. Законопроект предусматривает прекращение действия указанного моратория через 6 месяцев, что обеспечит достаточное время заемщикам для подачи заявлений банкам о реструктуризации своих обязательств и банкам — для осуществления соответствующих операций.
Предполагается, что действие Закона не распространяется на ипотечные кредиты, предоставленные в иностранной валюте, но по которым до вступления в силу этим Законом уже проведена реструктуризация обязательств заемщика по договору о предоставлении ипотечного кредита в иностранной валюте по согласованию между банком (другим учреждением) и заемщиком, в результате чего произошла смена валюты выполнения обязательств на основании любых программ, которые существовали и/или существуют в банках (других учреждениях).
Также правительством подан законопроект № 4005 о внесении изменений в Переходные положения Налогового кодекса.
Законопроектом предусмотрено, что доходы физлица-заемщика, которые возникают при аннулировании (прощении) кредитором части долга в соответствии с нормами Закона «О реструктуризации обязательств граждан Украины по кредитам в иностранной валюте, полученными на приобретение единственного жилья (ипотечные кредиты)», освобождаются от обложения НДФЛ.
Напомним, что ВР отменила предыдущий Закон о реструктуризации кредитов физлиц.
А законопроект о реструктуризации кредитов юрлиц уже одобрен Комитетом ВР.
По материалам «ЮРЛИГА»
ДалееВерховная Рада 4 февраля приняла Закон о внесении изменений в КАС относительно рассмотрения судами исков о принудительном выдворении или по задержанию с целью идентификации и обеспечения принудительного выдворения иностранцев и лиц без гражданства или обеспечения передачи иностранцев и лиц без гражданства в соответствии с международными договорами о реадмиссии (законопроект № 3154).
Согласно Закону, указанные административные дела рассматриваются судом в 5-дневный срок со дня поступления искового заявления, кроме дел о задержании, которые суд рассматривает безотлагательно, но не позднее 3-дневного срока со дня поступления искового заявления.
Соответствующие внесены в пункт 6 части первой статьи 18, части первую и вторую статьи 183-5, пункт 5 части второй статьи 256 Кодекса административного судопроизводства.
Верховная Рада 4 февраля приняла Закон «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Украины относительно установления факта рождения или смерти на временно оккупированной территории Украины» (правительственный законопроект № 3171).
ГПК дополнен статьей 257-1, в которой определяются особенности производства по делам об установлении факта рождения или смерти физического лица на временно оккупированной территории Украины. Напомним, что временно оккупированные территории определены ВР — это АРК и отдельные районы Донецкой и Луганской областей.
Согласно принятому Закону, заявление об установлении факта рождения лица на временно оккупированной территории может быть подано родителями, родственниками, их представителями или другими законными представителями ребенка в любой суд за пределами этой территории Украины независимо от места проживания заявителя.
Также и заявление об установлении факта смерти лица на временно оккупированной территории может быть подано родственниками умершего или их представителями в суд за пределами этой территории Украины.
Дела об установлении факта рождения/смерти лица на временно оккупированной территории рассматриваются безотлагательно с момента поступления соответствующего заявления в суд. Принятое судом решение подлежит немедленному исполнению.
Решения могут быть обжалованы в общем порядке по ГПК, обжалование решения не приостанавливает его исполнения.
Копия судебного решения выдается лицам, которые принимали участие в деле, немедленно после провозглашения такого решения, или незамедлительно направляется судом в орган РАГС по месту принятия решения для государственной регистрации рождения или смерти лица.
Таким образом украинская власть придерживается позиции о непризнании каких-либо документов, которые выдают оккупационные органы власти. В то же время, принятые изменения обеспечат возможность для украинских граждан получить легитимные украинские документы.
ДалееСегодня, 4 февраля, Верховная Рада приняла Закон о внесении изменений в Закон «О беженцах и лицах, нуждающихся в дополнительной или временной защите» относительно усовершенствования процедуры документирования лиц (законопроект № 3155).
Согласно Закону, Государственной миграционной службе предоставляютсяполномочия осуществлять исправления в документах, связанные с процедурой признания лица беженцем или лицом, которое требует дополнительной защиты, в случае выявления неточностей в сведениях об этих лицах.
Кроме того, с Законом о едином госдемреестре и документах согласованы сроки оформления удостоверения беженца и удостоверения лица, которое нуждается в дополнительной защите — документ оформляется и выдается в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о признании иностранца или лица без гражданства беженцем в Украине (а не 7, как ранее).
По материалам «ЮРЛИГА»
Далее
Размер налога (от 0% до 3%) будет устанавливаться местными властями.
При этом льготы для небольших квартир и домов остаются — владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или дома и квартиры общей площадью в 180 «квадратов») не будут платить налог.
Налог будет оплачиваться только с площади сверх льготной нормы. Так, если человек является собственником квартиры общей площадью 80 кв. м, то уплачивать налог придется за 20 кв. м сверх нормы. Но если, например, квартира приватизирована двумя людьми (то есть, право собственности на объект разделено между ними), то льгота в размере 60 кв. м применяется для каждого из них, а значит платить налог не нужно.
Согласно предварительным расчетам Министерства финансов, количество объектов недвижимости, подлежащих налогообложению без учета «льготной» площади, составляет около 349 тыс. объектов (квартир и домов). Отметим, усредненная жилая площадь одного объекта хозяйствования в Украине, по данным Государственного комитета статистики, составляет 56,6 кв. м.
Если речь идет о доме, то облагаемой налогом площадью считается площадь как самого дома, так и других объектов, находящихся с ним на одном участке — сарая, гаража и т.д.
Указанным законопроектом, заявленным как компромиссный проект правок в Налоговый кодекс со стороны Кабинета министров, также предусмотрена отмена льгот для зданий промышленности и складских помещений промышленных предприятий, а также зданий и сооружений сельскохозяйственных товаропроизводителей. По предварительным расчетам, на сегодняшний день в Украине насчитывается около 5,05 млн кв. м промышленных объектов и складских помещений.
Законопроектом также предусмотрено установление дополнительной ставки налога в размере 25 тыс. грн для квартир площадью свыше 300 кв. м и домов площадью свыше 500 кв. м. Таким образом, фактически, для собственников больших квартир и домов налоговые платежи увеличатся в 3 раза.
Напомним, что налог на недвижимость украинцы платили и раньше. Так, с 1 января 2013 года вступила в силу норма Налогового кодекса, согласно которой жилая недвижимость, находящаяся в собственности как физических, так и юридических лиц (в том числе и нерезидентов), облагалась налогом. Однако, 4 июля 2013 года Верховная Рада освободила физлиц от уплаты в 2013 году налога на недвижимое имущество, тем самым перенеся срок вступления нормы в силу на 1 января 2014 года.
На заседании 3 февраля Верховная Рада ратифицировала ряд международных документов, приняв соответствующие законы:
— Закон «О ратификации Финансового соглашения (Проект «Программа развития муниципальной инфраструктуры Украины») между Украиной и Европейским инвестиционным банком» — предусмотрено привлечение кредита Европейского инвестиционного банка в объеме 400 млн. евро на финансирование государственныхинфраструктурных проектов в средних и крупных городах Украины. Основная направленность таких проектов — защита, восстановление и предотвращение ухудшения состояния объектов коммунального хозяйства с улучшением их енергоефективности;
— Закон «О ратификации Соглашения между Кабинетом Министров Украины и правительством Федеративной Республики Германия о финансовом сотрудничестве (ассигнования 2011, 2012 и 2013 года), проект «Поддержка природно-заповедных территорий в Украине» — ратификация позволит Украине привлечь финансовые ресурсы для обеспечения развития системы природоохранных территорий(сначала заповедник «Горганы» и Карпатский биосферный заповедник, дальнейшие объекты для реализации проекта будут добавляться во время его внедрения);
— Закон «О ратификации Соглашения между правительством Украины и Европейской Комиссией об участии Украины в программе «Креативная Европа»: программа Европейского Союза для сектора культуры и креативности, и о сотрудничестве между Украиной и Европейским Союзом в подпрограмме «Медиа» программы «Креативная Европа» — это создаст предпосылки для участия Украины в одной из крупнейших программ ЕС культурно-гуманитарного направления;
— Закон «О ратификации Договора между правительством Украины и правительством Республики Польша о предоставлении кредита на условиях связанной помощи» — Кабмину предоставляется кредит правительством Польши в сумме до 100 млн. евро для финансирования проектов по развитию пограничной дорожной инфраструктуры, обустройство пунктов пропуска украинской-польской границы и других проектов, согласованных сторонами;
— Закон «О ратификации Соглашения между Кабинетом Министров Украины и правительством Республики Беларусь о деятельности пограничных уполномоченных» — принят с целью соблюдения правопорядка, урегулирования инцидентов при пересечении украино-белорусской границы;
— Закон «О ратификации Протокола о регистрах выбросов и переноса загрязнителей» — запланировано расширить доступ к информации путем создания общенациональных баз данных выбросов и переноса загрязнителей, что поспособствует участию общественности в процессе принятия решений по вопросам, касающимся окружающей среды;
— Закон «О принятии Протокола о внесении изменений в Соглашение ТРИПС» — Протокол предусматриваетупрощенные процедуры для производства и импорта генериков, что будет способствовать решению проблемы доступа населения к лекарственным средствам.
По материалам «ЮРЛИГА»
Далее
Обычная бытовая ситуация: близкий знакомый просит одолжить деньги, но сумма немаленькая. Как определяет эту ситуацию законодательство и как правильно оформить такие отношения.
Согласно Гражданскому кодексу Украины это обязательственные отношения, а именно договор займа.
По договору займа заимодавец передает в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, определенных родовыми признаками.
Договор займа заключается в письменной форме, при условии, что сумма займа не менее 170 грн (10 необлагаемых минимумов доходов граждан).
Подтверждением заключения такого договора между физическими лицами, Вами и Вашим другом, может быть расписка.
Обратите внимание! Согласно судебной практике по спорам о взыскании денежных средств по договору займа подтверждением заключения договора займа не может быть любая расписка, а только та, которая удостоверяет факт получения денежных средств в долг и содержит условия их возврата.
То есть расписка должна быть написана лично заемщиком «от руки» и содержать следующие данные:
• фамилия имя — отчество, паспортные данные, идентификационный номер, место регистрации;
• факт принятия денежной суммы именно от Вас, размер суммы займа;
• обязательства вернуть займ: порядок возврата (частями, полностью, на определенную дату), получение % от займа;
• дата подпись.
Обратите внимание! Вы, как заимодавец имеете право на получение процентов от займа, но, если это зафиксировано письменно, а также если сумма займа превышает 850 грн (50 необлагаемых минимумов доходов граждан).
Расписка обязательно должна соответствовать вышеуказанным критериям, иначе она станет лишь подтверждением факта получения денег, а не подтверждением заключения договора займа.
Нарушение условий расписки является основанием для обращения в суд с требованием взыскания средств по договору займа в сроки, предусмотренные законодательством: общая исковая давность 3 года.
Намерены одолжить большую сумму денег и не уверены в том, как правильно оформить эту процедуру — обращайтесь к юристам Юридической компании «Легал».
Если же проблемы возникли постфактум и их нужно решать в судебном порядке — помочь Вам сможет адвокат в Одессе, который предоставит юридическую помощь, оформит процессуальные документы и защитит Ваши интересы в судебных инстанциях.
Законом України від 24 грудня 2015 року № 909-VІІІ ,,Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році” внесено зміни, зокрема, до таких норм Податкового кодексу України (далі – ПКУ).
Ставки податку на доходи фізичних осіб та військового збору
Оподаткування доходів, зокрема у вигляді заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород, які нараховуються (виплачуються, надаються) платнику у зв’язку з трудовими відносинами, починаючи з 1 січня 2016 року, здійснюється за ставкою 18 відсотків. Також ставка податку може становити інший розмір, визначений розділом IV ПКУ.
Ставка військового збору, як і у 2015 році, залишилась на рівні 1,5 відс. від об’єкта оподаткування.
Додатково повідомляємо, що під час нарахування (надання) доходів у будь-якій негрошовій формі базою оподаткування є вартість такого доходу, розрахована за звичайними цінами, правила визначення яких встановлені згідно з ПКУ, помножена на коефіцієнт, який у 2016 році становить 1,21951 (К=100:(100-18).
Щодо оподаткування лікарняних та відпускних
Відповідно до п. 163.1 ст. 163 ПКУ об’єктом оподаткування резидента є, зокрема, загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід.
До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються доходи у вигляді заробітної плати, нараховані (виплачені) платнику податку відповідно до умов трудового договору (контракту) (п.п. 164.2.1 п. 164.2 ст. 164 ПКУ).
Згідно з п.п. 14.1.48 п. 14.1 ст. 14 ПКУ заробітна плата – основна та додаткова заробітна плата, інші заохочувальні та компенсаційні виплати, які виплачуються (надаються) платнику податку у зв’язку з відносинами трудового найму.
При цьому згідно з п.п. 168.1.1. п. 168.1 ст. 168 ПКУ податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за його рахунок, використовуючи ставку податку, визначену в ст. 167 ПКУ.
Якщо платник податку отримує доходи у вигляді заробітної плати за період її збереження згідно із законодавством, у тому числі за час відпустки або перебування платника податку на лікарняному, то з метою визначення граничної суми доходу, що дає право на отримання податкової соціальної пільги, та в інших випадках їх оподаткування, такі доходи (їх частина) відносяться до відповідних податкових періодів їх нарахування (п.п. 169.4.1 п. 169.4 ст. 169 ПКУ).
При цьому роботодавець та/або податковий агент має право здійснювати перерахунок сум нарахованих доходів, утриманого податку за будь-який період та у будь-яких випадках для визначення правильності оподаткування, незалежно від того, чи має платник податку право на застосування податкової соціальної пільги (п.п. 169.4.3 п. 169.4 ст. 169 ПКУ).
Отже, суми лікарняних, відпускних, нараховані (виплачені) у 2016 році за місяці 2016 року, оподатковуються за 18-відс. ставкою.
Суми лікарняних, нараховані і виплачені у 2016 році за місяці 2015 року, включаються при перерахунку до загального оподатковуваного доходу відповідних податкових періодів (місяців) 2015 року та оподатковуються за ставками, які діяли до 01.01.2016, тобто 15 відс. (20 відсотків).
Разом з тим суми відпускних, нараховані та виплачені у 2015 році за 2016 рік, відносяться податковим агентом до загального оподатковуваного доходу 2016 року та оподатковуються за ставкою18 відсотків.
Додатково повідомляємо, що інші доходи, нараховані податковим агентом, оподатковуються за відповідною ставкою податку, яка діяла (діє) на момент їх нарахування.
Щодо оподаткування пенсій
Згідно з п.п. 164.2.19 п. 164.2 ст. 164 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, суми пенсій (включаючи суму їх індексації, нараховану відповідно до закону) або щомісячного довічного грошового утримання, отримуваних платником податку з Пенсійного фонду України чи бюджету згідно із законом, якщо їх розмір перевищує три розміри мінімальної заробітної плати (у розрахунку на місяць), встановленої на 1 січня звітного податкового року, – у частині такого перевищення, а також пенсій з іноземних джерел, якщо згідно з міжнародними договорами, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, такі пенсії підлягають оподаткуванню чи не оподатковуються в країні їх виплати.
Ставка податку становить 15 відс. бази оподаткування щодо перевищення суми пенсії (включаючи суму її індексації, нараховану відповідно до закону), щомісячного довічного грошового утримання, визначеної у п.п. 164.2.19 п. 164.2 ст. 164 ПКУ, які отримуються платником податку з Пенсійного фонду України чи бюджету згідно із законом (п. 167.4 ст. 167 ПКУ).
Зазначаємо, що з 1 січня 2016 року відповідно до ст. 8 Закону України від 25 грудня 2015 року № 928-VІІІ ,,Про державний бюджет на 2016 рік” розмір мінімальної заробітної плати для працездатних осіб становить 1 378 грн. на місяць.
Таким чином, починаючи з 1 січня 2016 року, податкові агенти при виплаті пенсій у розмірі, що перевищує 4 134 грн. (розмір мінімальної заробітної плати 1 378 грн.х 3), зобов’язані утримати податок на доходи фізичних осіб із загальної суми перевищення за ставкою 15 відсотків.
Щодо оподаткування процентів на поточних або депозитних банківських рахунках та вкладах (депозитах) у кредитних спілках
Відповідно до п.п. 170.4.1 п. 170.4 ст. 170 ПКУ податковим агентом платника податку під час нарахування на його користь доходів у вигляді процентів є особа, яка здійснює таке нарахування.
Отже, податковий агент із сум процентів, нарахованих за податковий (звітний) місяць на суми банківських вкладних (депозитних) або поточних рахунків утримує податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18 відс., та перераховує дані суми податку до бюджету у термін не пізніше 30 календарних днів, наступних за місяцем нарахування доходу.
Водночас податкові агенти (банки, кредитні спілки), які нараховують доходи у вигляді процентів, зазначених у п.п. 170.4.1 цього пункту, у податковому розрахунку, подання якого передбачено п.п. ,,б” п. 176.2 ст. 176 ПКУ, відображають загальну суму нарахованих у звітному податковому періоді доходів та загальну суму утриманого з них податку (п.п. 170.4.2 п. 170.4 ст. 170 ПКУ).
Щодо оподаткування виграшів, призів
Згідно з п.п. 164.2.8 п. 164.2 ст. 164 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, пасивні доходи (крім зазначених у п.п. 165.1.41 п. 165.1 ст. 165 ПКУ), доходи у вигляді виграшів, призів.
Податковим агентом платника податку під час нарахування (виплати, надання) на його користь доходу у вигляді виграшів (призів) у лотерею чи в інші розіграші, у букмекерському парі, у парі тоталізатора, призів та виграшів у грошовій формі, одержаних за перемогу та/або участь в аматорських спортивних змаганнях, у тому числі у більярдному спорті, є особа, яка здійснює таке нарахування (виплату) (п.п. 170.6.1 п. 170.6 ст. 170 ПКУ).
Відповідно до п.п. 170.6.2 п. 170.6 ст. 170 ПКУ податковим агентом — оператором лотереї у строки, визначені ПКУ для місячного податкового періоду, до бюджету сплачується (перераховується) загальна сума податку, нарахованого за ставкою, визначеною п. 167.1 ст. 167 ПКУ, із загальної суми виграшів (призів), виплачених за податковий (звітний) місяць гравцям у лотерею.
Отже, для доходів у вигляді виграшів, призів, починаючи з 1 січня 2016 року, встановлена єдина ставка податку на доходи фізичних осіб в розмірі 18 відсотків.
Щодо розміру податкової соціальної пільги
Відповідно до абзацу першого п.п. 169.4.1 п. 169.4 ст. 169 ПКУ податкова соціальна пільга застосовується до доходу, нарахованого на користь платника податку протягом звітного податкового місяця як заробітна плата (інші прирівняні до неї відповідно до законодавства виплати, компенсації та винагороди), якщо його розмір не перевищує суми, що дорівнює розміру місячного прожиткового мінімуму, діючого для працездатної особи на 1 січня звітного податкового року, помноженого на 1,4 та округленого до найближчих 10 грн. (у 2016 році – 1 930 гривень).
З урахуванням норм абзацу першого п.п. 169.4.1 п. 169.4 цієї статті платник податку має право на зменшення суми загального місячного оподатковуваного доходу, отримуваного від одного роботодавця у вигляді заробітної плати, на суму податкової соціальної пільги у розмірі, що дорівнює 50 відс. розміру прожиткового мінімуму для працездатної особи (у розрахунку на місяць), встановленому законом на 1 січня звітного податкового року, — для будь-якого платника податку (п.п. 169.1.1 п. 169.1 ст. 169 ПКУ)
Статтею 7 Закону України від 25 грудня 2015 року № 928-VІІІ ,,Про державний бюджет на 2016 рік” встановлено прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2016 року у розмірі 1 378 гривень.
Так, у 2016 році податкова соціальна пільга становить у розмірі 100 відс. – 689 грн., у розмірі 150 відс. – 1 033,5 грн., у розмірі 200 відс. – 1 378 гривень.
Далее2 февраля Верховная Рада приняла за основу законопроект № 1581-д «О жилищно-коммунальных услугах».
Отметим, что на прошлой неделе (в конце III сессии ВР) законопроект уже выносился на голосование, но не получил достаточного количества голосов, так как содержит много спорных норм, которые критиковали депутаты в ходе обсуждения.
Как заявила нардеп Алена Бабак, представляя законопроект, Закон должен быть принят и начать действовать до 1 июля 2016 года, так как тесно связан с уже принятымЗаконом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Последний вступает в силу как раз 1 июля и предусматривает, что все многоквартирные дома, в которых до этой даты не созданы ОСМД, местные советы передадут частным управляющим. Именно порядок реализации полномочий по управлению многоквартирными домами и предусматривает законопроект № 1581-д.
Так, он вводит новую услугу «жилищная услуга — услуга по управлению многоквартирным домом», которая не являестя коммунальной (как поставка природного газа, электричества, тепловой энергии, горячей воды, централизованного питьевого водоснабжения, водоотвода, обращения с бытовыми отходами), и оплачивается отдельно. Дополнительно к плате за коммунальную услугу потребитель платитплату за клиентское обслуживание для возмещения исполнителю соответствующей коммунальной услуги дополнительных расходов, связанных с заключением договоров о предоставлении коммунальной услуги с каждым из совладельцев многоквартирного дома и администрированием этих договоров.
Управляющим является физическое лицо — предприниматель или юридическое лицо — субъект предпринимательской деятельности, определенное общим решением, принятым в установленном законом порядке совладельцами соответствующего многоквартирного дома, а в предусмотренных законом случаях — органом местного самоуправления, которое предоставляет услугу по управлению. Управляющийполучает право доступа к жилью для ликвидации аварий, устранения неполадок санитарно-технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров и проверки показаний средств измерительной техники. Также он может прекратить предоставление жилищно-коммунальных услуг в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме в порядке и срок, предусмотренные законом и / или договором.
Среди обязанностей жильцов — потребителей услуг предусмотрена плата пени в случае несвоевременного осуществления платежей за ж-к услуги (размеры устанавливаются законом или договорами). Размер пени устанавливается в договоре не выше 0,1 % за каждый день просрочки от суммы долга. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 % общей суммы долга.
Законопроект вводит коммерчесский учет — определение с помощью узла учета количественных показателей объема полученной потребителем коммунальной услуги (кроме услуги по обращению с бытовыми отходами), на основании которых проводятся расчеты между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Таким образом, показания счетчиков, расположенных в квартирах, (инидивидуальный узел учета) не будут учитываться. При отсутствии узлов коммерческого учета объем потребленных коммунальных услуг (кроме услуги по обращению с бытовыми отходами и услуги по централизованному водоотводу) определяется по нормам потребления. При отсутствии узлов коммерческого учета водоотвода, объем предоставленных услуг определяется на уровне объемов потребленной им питьевой и горячей воды.
В многоквартирном доме учет коммунальной услуги (кроме природного газа и электрической энергии, а также услуги по обращению с бытовыми отходами) средствами измерительной техники, установленными в отдельных помещениях такого дома, не является коммерческим. Показания квартирных счетчиков учитываются при распределении между потребителями объемов соответствующей коммунальной услуги, определенным с помощью домовых (групповых) узлов учета в точке коммерческого учета (в случае их отсутствия — определенных по нормам потребления).
За материалами «ЮРЛИГА»
Далее
