Юридическая Компания

Новости

Набувальна давність на земельну ділянку

Опубликовано 23 Дек 2020 в Новости, Новости судебной практики | Нет комментариев

Набувальна давність на земельну ділянку
Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Статтею 119 Земельного кодексу України передбачено право громадян набувати права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність). Так, громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір земельної ділянки, яку може набути громадянин за давністю користування, визначається у межах встановлених ст. 121 Земельного кодексу України.
Умовою набуття зазначеними суб’єктами такого права виступає добросовісне, відкрите і безперервне користування відповідною земельною ділянкою протягом 15 років.
Так, наприклад, добросовісне користування земельною ділянкою може бути пов’язане з оплатою земельного податку, поданням заяви на адресу уповноваженого органу про закріплення за громадянином цієї ділянки тощо. Відкрите користування земельною ділянкою передбачає, що інформація про таке користування була відома уповноваженим органам, але вони не порушували питання про самовільне використання даної земельної ділянки.
Безперервне користування означає, що земельна ділянка не залишалася без користування та знаходилася постійно в експлуатації не менше 15 років.
Наявність у сукупності всіх зазначених умов породжує у громадянина право на звернення до місцевої ради з клопотанням про передачу відповідної земельної ділянки у власність або надання у користування.
Необхідно враховувати, що право на отримання земельної ділянки за давністю користування виникає лише з моменту закінчення 15-річного строку добросовісного, відкритого і безперервного користування земельною ділянкою.
Верховний суд України у своєму листі від 29 жовтня 2008 року № 19-3767/0/8-08 визначив, що норма ст. 119 Земельного кодексу України щодо набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю може застосовуватися з 1 січня 2017 року відповідно до п. 1 розділу IX «Прикінцеві положення» Земельного кодексу України.
У справі № 742/2916/15-ц від 11.04.2018 Верховний суд України зробив висновок, що стаття 119 Земельного кодексу України значно відрізняється від статті 344 Цивільного кодексу України та не передбачає жодних переваг для осіб, зазначених у частині 1 цієї статті, оскільки навіть дотримання всіх умов набувальної давності не приводить до виникнення права власності на землю та фактично відсилає до загального порядку надання земельних ділянок у власність або в користування (статті 118, 123 Земельного кодексу України).
Право власності на земельну ділянку на підставі набувальної давності
Передача у власність земельної ділянки на підставі набувальної давності відбувається у порядку, визначеному для безоплатної передачі земельних ділянок у власність (в порядку, визначеному статтею 118 Земельного кодексу України).
Безкоштовна приватизація земельної ділянки здійснюється за наступним порядком:
✓Подання громадянином України в місцеву раду (якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту) або районної адміністрації (якщо земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту) заяви про безоплатну передачу земельної ділянки у власність. У заяві вказується площа та цільове призначення земельної ділянки. Площа не може перевищувати норм, встановлених ст.121 Земельного кодексу України.
✓Прийняття рішення місцевою радою або районною державною адміністрацією про надання дозволу на розробку документації із землеустрою.
✓Звернення особи, яка бажає приватизувати земельну ділянку, до землевпорядної організації і укладення договору з метою розробки документації із землеустрою.
✓Розробка документації із землеустрою землевпорядною організацією. Термін: визначається за домовленістю між замовником землевпорядної документації та землевпорядною організацією.
✓Подання до місцевих рад або районної державної адміністрації розробленої документації із землеустрою.
✓Прийняття рішення про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.
Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. А тому після отримання рішення про передачу у власність земельної ділянки та отримання державного акта на право власності на земельну ділянку необхідно здійснити реєстрацію такого права.
За матеріалами: Криворізького місцевого центру з надання БВПД
Далее

Налоговые стимулы в сфере креативных индустрий, культуры, туризма, спорта и других гуманитарных сферах: опубликован Закон

Опубликовано 22 Дек 2020 в Новости | Нет комментариев

Налоговые стимулы в сфере креативных индустрий, культуры, туризма, спорта и других гуманитарных сферах: опубликован Закон

В официальном парламентском издании «Голос Украины» опубликовали закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно государственной поддержки культуры, туризма и креативных индустрий» № 962-ІХ, который Верховная Рада приняла 4 ноября 2020 года. 

Соответствующий закон внедряет налоговые стимулы для поддержки деятельности в сфере креативных индустрий, культуры, туризма, спорта и других гуманитарных сферах.

В частности, освобождается от налога на прибыль предприятий и налога на доходы физических лиц полученная плательщиками целевая помощь, предоставляемая за счет бюджетных средств или средств международной технической помощи для реализации проектов или программ в сфере креативных индустрий.

Снижена ставка налога на добавленную стоимость для операций по поставке услуг, связанных со сферами культуры и туризма, в частности услуг по показу спектаклей, культурных мероприятий, проведение экскурсий в музеях, зоопарках и заповедниках и их посещения. Также сниженная ставка НДС будет применяться и в отношении показа фильмов, адаптированных в украиноязычные версии для людей с нарушениями зрения и нарушением слуха.

Что касается туризма, то до 2023 года будет применяться пониженная ставка налога на добавленную стоимость в размере 7% к операциям по поставке услуг по временному размещению (проживанию), предоставляемых гостиницами и аналогичными заведениями.

«Такие меры поддержки сделают доступными продукцию и услуги компаний, работающих в креативной индустрии, культуре и туризме, и помогут им минимизировать негативное влияние от введения карантинных мероприятий из-за распространения коронавируса», — говорится в сообщении.

Документ частично вступает в силу завтра, кроме некоторых пунктов, которые начинают действовать 1 января 2021 года.

Далее

Как списать штрафные санкции и пеню: ГУ ГНС в Одесской области

Опубликовано 22 Дек 2020 в Новости | Нет комментариев

Как списать штрафные санкции и пеню: ГУ ГНС в Одесской области

Главное управление ГНС в Одесской области напоминает: в связи с вступлением в силу ЗУ № 1072-IX о поддержке граждан и бизнеса во время карантина налогоплательщики могут списать штрафные санкции и пеню.

Законом предусмотрено, что в случае погашения в полном объеме денежными средствами налогоплательщиками в течение шести месяцев со дня вступления в силу Закона № 1072 суммы налогового долга (без штрафных санкций, пени, кроме неуплаченных процентов за пользование рассрочкой/отсрочкой), возникшего по состоянию на 1 ноября 2020 года, при условии уплаты текущих налоговых обязательств в полном объеме штрафные санкции и пеня, оставшиеся неоплаченными на дату полной уплаты такого налогового долга, подлежат списанию в порядке, определенном для списания безнадежного налогового долга, по заявлению налогоплательщика.

Положения не применяются в отношении:

  • крупных налогоплательщиков, отвечающих критериям, определенным подпунктом 14.1.24 пункта 14.1 статьи 14 НКУ;
  • лиц, на которых распространяются судебные процедуры, определенные Кодексом Украины по процедурам банкротства;
  • лиц, в отношении которых имеются судебные решения, вступившие в законную силу, которыми рассрочено (отсрочено) взыскание налогового долга;
  • банков, на которые распространяются нормы Закона Украины «О системе гарантирования вкладов физических лиц»;
  • лиц, имеющих налоговый долг по таможенным платежам;
  • лиц, имеющих задолженность по уплате санкций за нарушение законодательства в сфере внешнеэкономической деятельности и пени.

Штрафные санкции и пеня, подлежащие применению и начислению в связи с уплатой такого налогового долга, не подлежат применению и начислению, а начисленные подлежат корректировке к нулевым показателям.

Налогоплательщик может обратиться в контролирующий орган по месту учета его налогового долга с заявлением в произвольной форме о намерении воспользоваться данной нормой Закона № 1072 с указанием:

  • суммы налогового долга, которую налогоплательщик планирует погасить в течение шести месяцев со дня вступления в силу Закона № 1072;
  • обязательства по уплате в течение этого периода текущих денежных обязательств в полном объеме.

Штрафные санкции и пеня будут списаны:

— если основная часть налогового долга (без штрафных санкций, пени, кроме неуплаченных процентов за пользование рассрочкой/отсрочкой) погашена налогоплательщиком денежными средствами;

— если это погашение осуществлено в течение шести месяцев со дня вступления в силу Закона № 1072 (то есть с 10 декабря 2020 до 9 июня 2021 года включительно);

— при условии, что налогоплательщик обеспечивает своевременную и в полном объеме уплату текущих налоговых обязательств по общегосударственным и местным налогам.

В случае полной уплаты налогоплательщиком суммы налогового долга по основному платежу в определенный пунктом 23 подраздела 10 раздела ХХ НКУ срок штрафные санкции не применяются, а пеня не начисляется.

Далее

Кабмин утвердил новую программу безопасности дорожного движения

Опубликовано 22 Дек 2020 в Новости | Нет комментариев

Кабмин утвердил новую программу безопасности дорожного движения

Правительство утвердило новую Государственную программу повышения уровня безопасности дорожного движения в Украине на период до 2023 года. Документ был разработан на основе ранее одобренной Стратегии повышения уровня безопасности дорожного движения в Украине до 2024 года. Ее главная цель — снизить уровень смертности в результате ДТП по сравнению с 2019 годом как минимум на 30% до 2024 года и на 50% к 2030 году.

«Безопасность на дорогах — наш приоритет №1. Недавно Правительство одобрило новую Стратегию безопасности движения до 2024 года, а сегодня — соответствующую Государственную программу, которая была разработана на ее основе. Поэтому в следующем и последующих годах мы продолжим развивать современную инфраструктуру безопасности. Это современные кольцевые развязки и безопасные пешеходные переходы, площадки для отдыха водителей, демпферные системы и фантомы, автоматические комплексы «Взвешивание в движении», камеры автофиксации нарушений ПДД и другие важные мероприятия. Благодарен Правительству за принятое решение », — отметил министр инфраструктуры Владислав Криклий.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  В США изобрели принципиально новую подушку безопасности

В частности, Государственная программа безопасности направлена ​​на:

  • снижение уровня смертности в результате ДТП и степени тяжести их последствий для участников дорожного движения;
  • уменьшение социально-экономических потерь от дорожно-транспортного травматизма;
  • повышение уровня соблюдения правил дорожного движения его участниками.

В 2021 году на ее реализацию предусмотрено 2,4 млрд гривен, за которые запланировано:

  • построить новые развязки кольцевого типа и освещенные пешеходные переходы со светофорами по требованию;
  • устроить новые демпфирующие системы, комплексы «Взвешивание в движении» для автоматического габаритно-весового контроля и площадки для остановки и взвешивания;
  • расширить систему автофотовидеофиксации, установив еще 125 КАФ;
  • приобрести фантомы и спецавтомобили для проверки полицией состояния улично-дорожной сети и техсостояния транспортных средств.
Далее

Антикризисные меры от Национального Банка

Опубликовано 22 Дек 2020 в Новости | Нет комментариев

Антикризисные меры от Национального Банка

В Нацбанке решили продолжить ряд антикризисных мер и внедрить новые для поддержки банковского сектора и экономики

Национальный банк Украины (НБУ) принял комплекс антикризисных мер по поддержке банковского сектора и экономики на время введенных ограничительных мер, в том числе, усиленного карантина (с 8 до 24 января 2021 года).

В частности, как сообщает пресс-служба регулятора, банкам рекомендовано реструктуризировать кредиты заемщиков, подвергшихся финансовым трудностям из-за введения ограничительных мер, и которые не могут обслуживать кредиты. Банкам разрешили не распространять отдельные признаки дефолта по кредитам, которые будут реструктуризированы:

– до 30 апреля 2021 года (включительно) для должников-физических лиц;

– до 31 мая 2021 года (включительно) — для должников-юридических лиц.

В НБУ отмечают, что реструктуризация должна, с одной стороны, смягчить влияние кризиса на финансовое состояние заемщиков, а с другой — не создавать рисков потери банками капитала.

Реструктуризация также не должна ухудшать условия для заемщика и приводить к повышению эффективной процентной ставки.

Банки не должны устанавливать комиссии за реструктуризацию, которую рекомендуется проводить дистанционно. Для ее проведения заемщики-юрлица должны предоставить подтверждение фактов снижения доходов или остановки работы.

Банки должны применять к среднему и крупному бизнесу индивидуальный подход при реструктуризации с учетом отчетности и перспектив восстановления, к физлицам — оценку на портфельной основе (кроме ипотечного и автокредитования).

Также банкам разрешено:

– не усугублять класс заемщика с учетом информации из кредитного реестра — до 29 апреля 2021 года;

– не проводить переоценку и проверку состояния залогового имущества — до 30 марта 2021 года;

– не учитывать при оценке должников-бюджетных учреждений исполнения показателей бюджета за 2020 и 2021 годы — до 4 января 2023 года.

В части реструктуризации задолженности производителей «зеленой» электроэнергии

Банкам разрешено не применять отдельные признаки дефолта, если реструктуризации будут проведены до 30 апреля 2021 года (ранее — до 28 февраля).

В части управления проблемными активами.

Банки вправе определить и установить в стратегии управления проблемными активами целевой уровень неработающих кредитов на 2021 год с учетом ожидаемых экономических последствий карантина и ограничений в краткосрочном периоде.

В части разработки и представления банками планов восстановления деятельности

Банкам разрешено:

– проводить стресс-тестирование с применением только одного стресс-сценария, который должен предусматривать длительный негативный экономический эффект от пандемии;

– представить планы восстановления деятельности в тестовом режиме не позднее 1 марта 2021 года;

– не включать в планы восстановления деятельности перечень критических функций.

По материалам: Дело.юа

Далее

За який період враховуються доходи для отримання житлової субсидії?

Опубликовано 21 Дек 2020 в Новости | Нет комментариев

За який період враховуються доходи для отримання житлової субсидії?
За який період враховуються доходи для отримання житлової субсидії?
 
??‍♂️Доходи враховуються:
?за III-IV квартали попереднього календарного року — у разі, коли житлова субсидія призначається з початку неопалювального сезону;
?за I-II квартали поточного календарного року — у разі, коли житлова субсидія призначається з початку опалювального сезону;
?за два квартали, що передують місяцю, який передує місяцю звернення за призначенням житлової субсидії, — у разі, коли житлова субсидія призначається не з початку опалювального (неопалювального) сезону.
?У разі призначення житлової субсидії з початку опалювального сезону доходи у вигляді пенсії враховуються в розмірі нарахованої пенсії за серпень поточного року, а в разі призначення житлової субсидії з початку неопалювального сезону доходи у вигляді пенсії враховуються в розмірі нарахованої пенсії за березень поточного року. У разі призначення житлової субсидії не з початку опалювального (неопалювального) сезону враховується розмір нарахованої пенсії за місяць, що передує місяцю, попередньому до місяця, з якого призначається житлова субсидія.

 

Далее