ОСМД — Объединение совладельцев многоквартирного дома — юридическое лицо, созданное собственниками жилых и нежилых помещений для совместного распоряжения, содержания и управления своим домом и придомовой территорией.
Правовой статус, процесс создания, регистрация определяется Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», который вступил в силу 1 июля 2015 года, и на основании которого к 1 июля 2016 года жителям многоквартирных домов необходимо выбрать управляющего или создать в своем доме ОСМД.
В настоящей статье, мы расскажем Вам не о плюсах создания ОСМД, о которых говорилось уже слишком много и везде, а о минусах и проблемах, с которыми Вам прийдется столкнуться.
Довольно часто руководители компаний сталкиваются с ситуацией, когда сотрудник создал произведения, которое использует в своей работе, это могут быть: базы данных, справочники, программы, сборники инструкций, статьи — любые произведение, которые были созданы автором в рабочих целях, а на момент его увольнения возникает проблема: кому они принадлежат.
Как правило, специалист считает, что все результаты его творческой работы принадлежат только ему.
Так ли это на самом деле?
Этот вопрос авторства может подняться не только при увольнении, но и при длительной и стабильной работе специалиста. К примеру, сотрудник может полагать, что он создал произведение не в рамках служебных обязанностей, и поэтому считать, что все права принадлежат ему одному, а если работодатель вдруг захочет использовать его наработки — требовать выплаты соответствующего вознаграждения. Компании же, в свою очередь, довольно часто считают, что ей принадлежат все права на результаты труда своего сотрудника, и если сотрудник получает заработную плату, он не имеет права на получение еще и дополнительного вознаграждения.
В условиях экономического развития, каждый для себя, пытается определить приоритетное направление в развитии бизнеса, в связи, с чем предлагаемые нам услуги становятся все более и более яркими и интересными, а так же такими, которые пользуются спросом.
Всегда актуальным останется вопрос образования. Одно поколение подрастает, на смену приходит другое. А наше государство, как ни печально это отметить, остановилось где-то в «переходе» с «советского» на «постсоветское», с курсом на Европу.
В детских садах катастрофически не хватает мест, записываться в очередь нужно чуть ли не с зачатия ребенка. А частных детских садов не так уж и много, да и цены «кусаются». Другое дело, центры развития ребенка, и стоимость приемлема, и ребенок чему-то обучается, вот только кратковременность содержания не всех устраивает.
