Наша судебная практика: истребование имущества у добросовестного приобретателя (собственника)

Хотим поделиться с Вами ситуацией из судебной практики адвокатов «Юридической компании – ЛегаЛ»

В «Юридическую компанию – ЛегаЛ» обратился клиент, который приобрёл в собственность автомобиль. Через некоторое время после сделки  автомобиль арестовали и поместили на штраф площадку.

Как выяснилось, предыдущий собственник автомобиля обратился в суд с исковым заявлением об истребовании имущества от добросовестного приобретателя и признании права собственности на транспортное средство.

Клиент нашей компании — добросовестный приобретатель.  Добросовестный приобретатель – это лицо, которое при совершении сделки не знало и не могло знать об отсутствии у продавца прав на отчуждение имущества, предпринял все разумные меры, проявил осторожность и осмотрительность для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Предыдущий собственник автомобиля, который обратился в суд с исковым заявлением, указал, что автомобиль  выбыл из его собственности не по его воли. В своем исковом заявлении он ссылался, что указанный автомобиль попал в аварию, после чего собственник отдал авто своему знакомому для осуществления ремонтных услуг. Позже выяснилось, что автомобиль был несколько раз перепродан путем использования подделанной доверенности. Последним покупателем оказался наш клиент.

Согласно Конституции Украины никто не может быть противоправно лишен права собственности. Право частной собственности является нерушимым.

Согласно нормам Гражданского кодекса Украины, право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении; лицо может быть лишено права собственности или ограничено в его осуществлении лишь в случаях и в порядке, установленных законом. Государство обеспечивает равную защиту прав всех субъектов права собственности.

Таким образом, неприкосновенность права собственности является бесспорной. Однако действующим законодательством определены случаи, когда лишение права собственности является законным и возможным.

Согласно нормам Гражданского кодекса, если имущество по возмездному договору приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя.

Так же законодателем определен перечень исключительных условий, при которых имущество может быть истребовано:

1) было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение;

2) было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;

3) выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем.

Имущество не может быть истребовано от добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Если имущество было приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать его от добросовестного приобретателя во всех случаях.

Вышеуказанные правовые нормы на практике при применении вызывают много вопросов, судебная практика неоднозначна а, иногда, противоположна.

Так, согласно постановлению ВСУ от 17 декабря 2014 г. по делу  № 6-140 владелец может истребовать принадлежащее ему имущество от любого лица, являющегося последним приобретателем, независимо от того, сколько раз это имущество было отчуждено, и без признания предыдущих сделок недействительными.

В тоже время, статья 1 Протокола гарантирует защиту права на мирное владение имуществом лица, которое законным путем, добросовестно приобрело имущество в собственность, и для оценки соблюдения «справедливого баланса» в вопросах лишения имущества имеют значение обстоятельства, по которым имущество было приобретено в собственность, поведение лица, из собственности которой имущество истребуется.

Для оценки соблюдения «справедливого баланса» имеют значение обстоятельства, по которым имущество было приобретено в собственность, поведение человека, из собственности которой оно истребуется. Такой вывод сделал ВСУ в постановлении №6-2776цс16

Возможность истребования имущества от добросовестного приобретателя зависит, в частности, как от условий выбытия имущества от законного владельца, так и от условий приобретения имущества таким приобретателем.

По делу нашего клиента судом первой инстанции принято решение, которым исковые требования предыдущего владельца автомобиля удовлетворены в полном объеме, а именно признано за ним право собственности на автомобиль, решено истребовать у последнего владельца, как у добросовестного приобретателя, автомобиль, и взыскано с него сумму судебного сбора.

Категорически не соглашаясь с таким решением суда, Адвокат Ефимова Л.Я., которая представляла интересы добросовестного приобретателя (собственника) в апелляционной инстанции, подготовила соответствующую апелляционную жалобу.

Адвокатом проведена работа по правовому анализу документов и установлено множество нюансов, на которые не обратил внимание суд первой инстанции. В том числе отсутствие надлежащих доказательств, того, что автомобиль выбыл от собственника не по его воле. Кроме того собрано ряд доказательств, которые были определенно не в пользу истца. Длительная и кропотливая работа принесла свой результат, решение апелляционной инстанции вынесено в пользу нашего клиента, решение суда первой инстанции отменили, в исковых требованиях отказали в полном объёме.

Отметим, что работа адвоката Юридической компании-Легал осуществлялась на стадии апелляционного обжалования, что крайне осложнялось при доказывании определенных фактов, моментов и подачи дополнительных доказательств, так как такой необходимый процесс проводится в суде первой инстанции.

В связи с чем, обращаем Ваше внимание, если Вы попали в аналогичную или подобную ситуацию, не теряйте время зря, готовить правовую позицию, подкреплять доказательствами, поиск которых может занять определенное время, нужно уже!

Ну и на правах рекламы, напоминаем, что адвокаты Юридической компании-Легал имеют большой и положительный опыт в ведении дел по поводу истребовании имущества от добросовестного приобретателя, при этом мы представляли интересы как с одной, так и с другой стороны. Каждая ситуация индивидуальна и требует своего особого анализа и подхода. Ну а мы всегда готовы Вам помочь!

Запись на консультацию: 701-88-71; 097-754-79-48; 068-124-25-85

Адмиральский проспект 25