Махинации в сфере недвижимости — не редкость, поскольку стоимость квадратных метров, даже в сравнении, с прошлым годом значительно возросла, мошенники не стоят не месте, придумывая все новые и новые схемы.
Аферисты — это всегда отличные психологи: они играют на человеческих слабостях. А желание сэкономить, и незнание юридических тонкостей, а так же элементарная невнимательность — все это умело используется против Вас.
Способов помочь расстаться с деньгами в запасе у мошенников — хоть отбавляй.
Самый свежий новостной сюжет от 28.01.2019 г. — 80-летнюю киевлянку обманули и продали ее квартиру, после чего она была вынуждена долгое время жить в картонных коробках в холоде и голоде. Об этом информируют в сюжете ТСН.
Сын старушки умер 10 лет назад. А квартиру она потеряла из-за бывшего полицейского, у которого остался паспорт женщины. Он путем обмана не только продал квартиру, но и забрал ее пенсию.
Данный случай, не является показательным, так как женщина в силу возраста и доверчивости, пострадала от рук нечестного правоохранителя.
Но этот и многие другие случаи подтверждают, что когда речь идет о тысячных суммах в долларах, даже правоохранители становятся мошенниками.
С конца прошлого года значительно увеличилось внимание городских властей к частным детским садам в Одессе, что не может не радовать.
Так как зачастую родители вынуждены выбирать между государственными и частными детскими садами, актуальность этой темы в наши дни очень велика.
Сайты садиков пестрят яркими картинками, которые обещают безоблачное, насыщенное яркими эмоциями детство. На практике, большая часть рекламируемых детских садов, не имеет ни квалифицированных специалистов, ни должного уровня воспитания и образования, помещения маленькие, не редко не имеют должного освещения, территории, питание производится сомнительными поставщиками.
А все от того, что создатель такого частного детского сада даже не удосужился получить лицензию на право предоставления дошкольного образования.
А зачем? Ведь спрос на частные детские сады сейчас огромен.
По официальной информации на конец 2018 года в Одессе своей очереди на устройство в детский сад ждут 3 тысячи малышей в возрасте от 3 до 5 лет, такие данные обнародованы городским департаментом образования.
«Конкуренция» между желающими получать эти услуги (часто сомнительного качества), тем не менее, внушительна.
Получение кредита почти всегда ассоциируется с новыми возможностями и перспективами.
Простые граждане и предприятия используют кредитные деньги для выполнения самых различных потребностей, включая возможность приобретения техники, жилья, а так же для ведения бизнеса.
Поскольку, рассчитаться со своими кредитными обязательствами удается не всем, зачастую это приводит к размещению информации о заемщике в кредитном реестре, а так же к кредитным спорам с банками. Противостоять в одиночку такой большой финансовой структуре, как банк, почти бессмысленно, если не невозможно. Это связано с тем, что банковские учреждения содержат в своем штате целые юридические отделы, которые занимаются процессом выдачи и погашения кредитов. Понятно, что и кредитные споры в судах представляют юридически подкованные представители банков. Но это не значит, что споры с банками априори проигрышные. Во многих ситуациях клиенту удается отстоять свою правоту и выиграть суд с банком. Это происходит в основном благодаря грамотной юридической поддержке.
Важно! С 1 января 2019 года банки обязаны использовать информацию из кредитного реестра НБУ для оценки кредитного риска по своим нынешним заемщикам. Главная цель работы реестра – снижение количества проблемных кредитов в банках и улучшение платежной дисциплины заемщиков.
Адвокат (лат. advocatus — от advoco — приглашаю) — лицо, профессией которого является оказание квалифицированной юридической помощи физическим лицам (гражданам, лицам без гражданства) и юридическим лицам (организациям), в том числе защита их прав и представление интересов в суде, обладающее полученным в установленном порядке статусом адвоката.
В Украине, деятельность адвокатов регулируется Законом Украины «Об адвокатуре и адвокатской деятельности».
Согласно данного Закона, адвокат — физическое лицо, которое осуществляет адвокатскую деятельность на основаниях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Законом.
Напомним, что с 1 января 2019 года начала действовать «монополия» адвокатов на представительство интересов во всех судебных инстанциях.
Какую помощь может оказать адвокат?
Согласно законодательства такая помощь состоит в следующем:
— Обеспечение защиты прав, свобод и законных интересов подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, осужденного, оправданного, лица, в отношении которого предусматривается применение принудительных мер медицинского или воспитательного характера или решается вопрос об их применении в уголовном производстве, лица, в отношении которого рассматривается вопрос о выдаче иностранному государству (экстрадиции), а также лица, привлекаемого к административной ответственности во время рассмотрения дела об административном правонарушении;
Далее
Напомним, что с 1 января 2019 года начала действовать «монополия» адвокатов на представительство интересов во всех судебных инстанциях.
Исключения, конечно, есть:
Во-первых, лица, которые не являются адвокатами, но представляли интересы граждан по конкретным судебным делам, производство по которым начато еще до 30 сентября 2016 года (то есть до момента вступления в силу Закона №1401- VIII), имеют право и в дальнейшем выполнять представительские полномочия по данным тяжбам, как в судах первой инстанции, так и в Верховном суде.
Во-вторых, параграф 2 главы 4 Гражданско-процессуального кодекса Украины (далее –ГПК Украины) предусматривает норму, по которой любой дееспособный гражданин имеет право лично отстаивать свои права по гражданским делам в суде (к ним относятся имущественные, трудовые споры, жалобы на действия должностных лиц и т.д.).
В-третьих, указанная глава ГПК Украины дает возможность в спорах, касающихся трудовых отношений, и при так называемых «малозначимых спорах» привлекать в качестве представителя в суде любого дееспособного человека, который достиг 18 лет. Правда здесь тоже есть исключения. Они предусмотрены ст.61 ГПК Украины. А именно: не могут представлять интересы гражданина в суде по конкретному делу лица, которые уже участвуют в нем в качестве свидетеля, эксперта. Или, которые представляют в тяжбе другую сторону и т.д. П.1 ч.6 ст.19 ГПК Украины указывает, что «малозначимыми делами» являются те, в которых цена иска не превышает 100 размеров прожиточных минимумов для трудоспособных лиц (К сведению: с 1 января 2019 г. прожиточный минимум составляет 1853 гривен; с 1 июля 2019 года – 1936 гривен; с 1 декабря 2019 года – 2027 гривен.).
А также дела незначительной сложности, которые определены судом как малозначимые.
Далее
На сегодняшний момент, наверное, не осталось еще того, кто не слышал о новом Законе Украины «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», который вступил в силу 17 июня 2018 года (далее — «Закон»).
Поскольку, ООО наиболее востребованная организационно-правовая форма ведения бизнеса в Украине, нормы Закона были детально проанализированы еще на стадии разработки соответствующего законопроекта, а в течение последнего времени профильные издания пестрели материалами юристов касательно тонкостей Закона, а также механизмов его реализации.
Мы сейчас не будем в очередной раз заниматься анализом норм Закона, просто напоминаем, о главном:
По поводу недействительности Уставов, зарегистрированных до 17.06.2018 г.
Согласно ЗУ «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», в течение года со дня вступления в силу этого закона положения устава ООО, не соответствующие данному Закону, действуют в части, соответствующей законодательству по состоянию на день вступления его в силу.
Говоря простым человеческим языком, если вы не внесете изменения в свои старые уставы, то до 17 июня 2019 года ваше ООО будет «жить» согласно тому, что написано в вашем старом уставе.
Что касается судебной практики, на сегодняшний день, в вопросах признания недействительными уставных документов общества, суды кроме нормативно-правовых актов, руководствуются постановлением пленума ВХСУ от 25.02.2016 г. № 4.
