Сегодня, 19 октября, вступил в силу Закон от 20.09.2016 № 1533-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых умерли».
Законом предусмотрено следующее:
— уточнено место открытия наследства — в случае, если в состав наследства входит недвижимое имущество (в том числе земельный участок), орган местного самоуправления подает в суд заявление о признании наследства выморочным по месту нахождения имущества, а не по месту открытия наследства, как было определено ранее;
— уточнено, кто управляет наследством: в случае отсутствия наследников или во исполнение завещания лицом, которое управляет наследством, в состав которого входит земельный участок, является сельский, поселковый, городской совет по месту нахождения такого земельного участка;
— определено перечень субъектов, имеющих право обратиться в суд с заявлением о признании наследства выморочным: кроме органа местного самоуправления с заявлением о признании наследства выморочным могут также обратиться кредиторы наследодателя, а в случае, когда в состав наследства входят земельные участки с/х назначения — собственники (пользователи) смежных земельных участков (с сохранением положений о передаче имущества в составе выморочного наследства в коммунальную собственность);
— установлено, что суд обязан привлекать к рассмотрению дел о признании наследства выморочныморганы местного самоуправления по месту открытия наследства и/или по месту нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства;
— определена процедуру госрегистрации права на недвижимое имущество, которое по решению суда признано выморочным наследством, в Государственном реестре прав на недвижимое имущество;
— органы местного самоуправления освобождены от уплаты судебного сбора при подаче заявлений о признании наследства выморочным.
Далее
Сегодня, 19 октября, вступил в силу Закон от 14.06.2016 № 1414-VIII «О финансовой реструктуризации», который определяет условия и порядок проведения процедуры добровольной финансовой реструктуризации должника.
Под должником имеется в виду юридическое лицо — субъект предпринимательской деятельности, который имеет задолженность хотя бы перед одним финансовым учреждением (которое не является связанным с должником лицом), в том числе коммунальные и государственные предприятия, кроме финансовых учреждений и казенных предприятий.
Установлено, что финансовая реструктуризация осуществляется в целях:
— содействия восстановлению хоздеятельности должников, находящихся в критическом финансовом состоянии, путем реструктуризации их денежных обязательств и/или их хоздеятельности;
— поддержания стабильности финансовой системы;
— обеспечения доступа должников к финансированию для восстановления их хоздеятельности.
Процедура применяется к реструктуризации хоздеятельности и активов должника, в том числе, расположенных за пределами территории Украины, и к денежному обязательству должника, включая возникшее на основании договоров, регулируемых иностранным законодательством.
На период действия данного Закона другие законы Украины действуют с учетом особенностей, установленных этим Законом. Независимо от субъектного состава сторон спора процедура разрешения споров в арбитраже, предусмотренная данным Законом, регулируется положениями Закона о международном коммерческом арбитраже с учетом особенностей, предусмотренных этим Законом.
Далее
Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 5 октября 2016 года рассмотрел дело № 6-2329цс16 о признании права собственности на целостный имущественный комплекс крестьянского (фермерского) хозяйства, признании права собственности, признании права учредителя, признании права постоянного пользования земельными участками для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в порядке наследования по закону.
При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция.
Согласно части 1 статьи 92 ЗК (в редакции действующей на момент возникновения спорных отношений) право постоянного пользования земельным участком — это право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установленного срока.
Из содержания части второй статьи 92 ЗК следует, что передача земельного участка в постоянное пользование гражданам не предусмотрена.
Пунктом 6 Переходных положений ЗК определено, что граждане и юридические лица, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но по настоящему Кодексу не могут иметь их на таком праве, должны до 1 января 2008 года переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.
Далее
12 октября, вступило в силу Постановление Кабмина от 27.09.2016 № 664 «О внесении изменений в пункт 4 Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы».
Изменениями исключено ограничение сроков утверждения проектов строительства, реализуемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии (кроме случаев, предусмотренных законодательными актами).
Также предоставляется возможность государственным научным организациям утверждать проекты объектов строительства общей сметной стоимостью от 120 до 400 млн гривень.
12 октября в Украине введено новая электронную услугу — онлайн-регистрацию земельного участка.
До конца года услуга будет доступна в пилотном режиме для города Киева и Черниговской области, а с 1 января 2017 года заработает по всей Украине.
Сейчас регистрация земельного участка происходит в два визита в госорганы, а введение онлайн-услуги позволяет исключить первый визит — останется лишь необходимость получить документы после регистрации земельного участка.
Подать документы на регистрацию земельного участка можно через e.land.gov.ua в течение нескольких минут. Также за счет автоматизации значительно ускоряется процесс рассмотрения документов от заявителя и принятие соответствующего решения.
Сегодня на портале e.land.gov.ua доступно уже 4 электронные услуги. До конца 2016 года планируется ввести еще 3 электронные услуги в земельной сфере.
ФГВФЛ завершил первую волну аккредитации электронных площадок, которые смогут проводить торги активами неплатежеспособных банков.
По результатам первой волны аккредитации к работе с активами присоединились 12 площадок, которые уже подключены к центральной базе данных ProZorro.Продажи.
Площадки, которые еще не подали заявку, но также хотели бы присоединиться к пилотному проекту, смогут сделать это во второй волне аккредитации, вместе с теми, кто по определенным причинам не смог пройти аккредитацию первой волны. Новый квалификационный отбор может быть объявлен уже в ближайшие недели.
Тем временем продолжается подготовка к проведению первого реального аукциона в системе ProZorro.Продажи — после удачного тестового.
Далее
