6 октября 2016 возобновлено действие наиболее популярного среди населения направлении правительственной программы по энергоэффективности- приобретения энергоэффективных материалов и оборудования с частичным возмещением привлеченных кредитных средств. С сегодняшнего дня государственные банки — Ощадбанк и Укргазбанк — снова начали выдачу физическим лицам «теплых» кредитов в рамках программы.
Напомним, что 27 июля 2016 Правительством было принято решение о направлении дополнительных 100 млн грн на помощь Украинской во время утепления индивидуального жилья. Также этим решением был увеличен размер помощи для физических лиц.
Отныне те Украинцы, которые примут участие в программе, чтобы утеплить собственное жилье, заменить окна на энергосберегающие, установить узлы учета, модернизировать освещение и т.п., получат от государства безвозвратную финансовую помощь в размере 35% от суммы привлеченных кредитных средств. Такая компенсация будет предоставляться и тем, кто получает субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В то же время условия участия ОСМД и ЖСК в Правительственной программе по энергоэффективности остаются без изменений. Им принадлежит 40-процентное возмещение затрат на утепление многоэтажки. Если в состав ОСМД входят субсидианты, то сумма возмещения больше — в пределах от 40% до 70%.
По вопросам участия в правительственной программе по энергоэффективности обращайтесь в Call-центр при Госэнергоэффективности по тел .: (044) 296-71-60, 292-32-57
и e-mail: [email protected], energoefect2 @ saee. gov.ua, [email protected].
Далее
В письме ГФС от 23.09.2016 г. № 10027 / С / 99-99-13-02-03-14 отмечается следующее:
Статьей 744 Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ) установлено, что по договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.
Согласно ст. 748 ГКУ приобретатель становится собственником имущества, переданного ему по договору пожизненного содержания, согласно ст. 334 ГКУ.
Права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом (часть четвертая ст. 334 ГКУ).
Таким образом, по своей правовой природе договор пожизненного содержания является отчуждением недвижимого имущества, передаваемого в собственность другой стороне и для целей налогообложения налогом на доходы физических лиц рассматривается как продажа такого имущества.
Кроме того, в договоре пожизненного содержания (ухода) могут быть определены все виды материального обеспечения (часть первая ст. 749 ГКУ).
Далее
Изменения, разработанные Минюстом, призваны уменьшить уровень рейдерства.
Верховная Рада 6 октября приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» (законопроект № 5067).
Изменениями, которые вносятся в Закон о госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, предусматривается:
— госрегистратор будет безотлагательно сообщать собственнику объекта недвижимого имущества, по которому подано заявление, о проведении соответствующих регистрационных действий;
— введение обязательной регистрации заявления собственника объекта недвижимого имущества о запрете совершения регистрационных действий в Государственном реестре прав, и восстановление регистрационных действий только по решению суда, вступившему в законную силу, или заявлению собственника;
— Минюст сможет осуществлять мониторинг регистрационных действий в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
Ипотекодержатель может зарегистрировать право собственности на ипотеку не только по решению суда
Договор об удовлетворении требований ипотекодержателя или соответствующая оговорка в ипотечном договоре, предусматривающие передачу ипотекодержателю права собственности, являются основанием для регистрации права собственности ипотекодержателя на недвижимое имущество
Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 28 сентября 2016 года рассмотрел дело № 6-1243цс16 по иску банка «Финансы и Кредит» к заемщику об обращении взыскания на предмет ипотеки и взыскания штрафа.
При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция.
В соответствии с частью третьей статьи 33 Закона «Об ипотеке» обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда, исполнительной надписи нотариуса или согласно договору об удовлетворении требований ипотекодержателя.
Далее
Прокуратура лишена надзорной функции и представлять интересы граждан в суде больше не будет.
Исключения из этого правила все же есть. Какими функциями ограничится прокурор?
2 июня 2016 года Верховной Радой Украины принят Закон Украины «О внесении изменений в Конституцию Украины» (относительно правосудия), большинство положений которого вступили в силу с 30 сентября 2016 года.
Указанным Законом также изменены функции органов прокуратуры. Ныне в связи с этим существует необходимость приведения законодательных актов в соответствие с положениями настоящего законодательства для обеспечения надлежащего выполнения задач органов прокуратуры в соответствии с Конституцией Украины.
Напомним, что основная привилегия, которой лишились прокуроры, — это надзорная функция. Отметим, что именно эта функция стала основным яблоком раздора между противниками и сторонниками реформы прокуратуры в целом.
Далее
Принят Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности»
Предусмотрено, в частности, следующие изменения:
в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» — предлагается усовершенствовать систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в частности, предусматривается:
Далее
