На сегодняшний день очень популярной проблемой является тот факт, что многие собственники пытаются улучшить свои жилищные условия путем разнообразных пристроек. При этом часто нарушаются нормы законодательства и добрососедства.
Для тех же, кто пристроил себе «лишние квадратные метры», но в рамках закона, существует процедура узаконивания этих строений. Мы расскажем Вам как ее пройти на примере самовольной постройки, до 300 м. кв. и сооруженной до 2011 года.
Для того чтобы начать процесс правовой легализации Вашей самовольной постройки, нужно обратиться в территориальное отделение ГП «Укргосбудэкспертиза» либо эксперту по технической инвентаризации и заключить с ним договор об проведении технической инвентаризации. После проведения комплекса необходимых действий в итоге Вы получаете технический паспорт на жилой дом (с отметкой об техосмотре).
В соответствии с нормами действующего гражданского законодательства, наследство открывается в день смерти наследодателя по месту его проживания либо нахождения основной части недвижимого имущества. В особых случаях место открытия наследства определяется законом. Наследники должны на протяжении шести месяцев подать нотариусу заявление о вступлении в наследство либо об отказе от него. Наследники ж которые проживали с наследодателем совместно считаются такими, что фактически приняли наследство и могут обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство в любое время.
В данном конкретном случае наследник может обратиться с заявлением о восстановлении сроков вступления в наследство к нотариусу при наличии нотариально заверенных отказов от наследства других наследников, либо все наследники совместно. Но так как документов на недвижимость нету в наличии, нотариус скорее всего отправит Вас в суд для доказывания факта права собственности на наследуемое имущество самим наследодателем.
Далее
Гражданское законодательство Украины предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу по месту открытия наследства или путем фактического вступления в наследство.
Фактическое вступление в наследство может заменять собой подачу заявления о приеме наследства. Так, выдача свидетельства о праве на наследство лицам, которые постоянно проживали с наследодателем и приняли наследство, никакими сроками не ограничена, но фактическое вступление во владение либо управление должно быть на протяжении шести месяцев с момента открытия наследства.
При этом нотариусу должны быть сообщены ведомости о фактическом принятии наследства. В противном случае при определении наследственной доли это т вопрос может не быть принят во внимание и лицо, фактически принявшее наследство, не войдёт в круг наследников. Именно поэтому целесообразно поставить нотариуса в известность о фактическом приеме наследства.
Далее
