Юридическая Компания

Главная

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

Опубликовано 6 мая 2019 в Главная | Нет комментариев

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

Серед цивільних справ доволі поширеними є справи про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відомо, що право власності гарантується та захищається Конституцією України, Цивільним кодексом України, Житловим Кодексом, тощо.

Власники житлових приміщень, будинків чи квартир, нерідко стикаються з проблемою, коли член сім’ї  або інша зареєстрована в належному їм будинку, квартирі  особа виїжджає за кордон чи переїжджає до іншого населеного пункту на постійне місце проживання, тривалий час просто відсутня, однак продовжує бути зареєстрованою за старою адресою реєстрації місця проживання.

Що робити в такому випадку, адже, як приклад,  необхідно сплачувати грошові кошти за використання комунальних послуг із кількості зареєстрованих осіб, здійснити розпорядження власності або вчинити інші дії, які потребують згоду зареєстрованої особи.

Саме для таких випадків, адвокати Юридичної компанії-Лєгал підготували для Вас даний матеріал. Як діяти, якими правовими нормами керуватись, читайте далі.

Так, стаття 383 ЦК України передбачає, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживння членів своєї сім’ї, інших осіб. 

Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

Однак, як зазначено в ст. 13 ч. 3 Конституції України, власність зобов’язує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім’ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Далее

Статут ТОВ: приведення у відповіднісь до нового законодавства

Опубликовано 2 мая 2019 в Главная | Нет комментариев

Статут ТОВ: приведення у відповіднісь до нового законодавства

Нагадуємо, що з 17 червня 2018 року набирав чинності новий Закон України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю». Цим законом передбачено ряд змін щодо створення та діяльності товариств.

З вступом у дію нового Закону, було тимчасово припинено реєстрацію нових товариств на модельному статуті через невідповідність  Закону.

27 березня 2019 року Уряд схвалив низку рішень на користь бізнесу, в тому числі розроблено нову редакцію модельного статуту ТОВ. Відтепер можливо зареєструвати товариство на модельному статуті.

Також нагадуємо, що норми старих статутів товариств після набрання чинності нового Закону стали неактуальними.

Однак, законодавцем встановлено перехідний період тривалістю один рік, протягом якого норми старих статутів діють до внесення відповідних змін.

Товариства звільняються від сплати адміністративного збору за реєстрацію змін до статуту у зв’язку з приведенням його у відповідність до нового Закону. Проте така пільга діє лише протягом року з дати набрання чинності законом, тобто до 17 червня 2019 року.

Якщо  статути не будуть приведені у відповідність до 17 червня 2019 року, то в подальшому необхідно буде сплачувати адміністративний збір  за державну реєстрацію нової редакції статуту. Окрім того статути товариств стають нелегітимним.

Тому радимо до 17 червня 2019 року всім товариствам привести свої установчі документи у відповідність до Закону  України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю».

Юристами «ЮК-Лєгал» розроблено проекти установчих документів у повній відповідності до нового Закону. Ви можете звернутися за консультацією та допомогою до «ЮК-Лєгал», наші юристи нададуть детальну консультацію, та підготують всі необхідні документи в залежності від потреб саме вашого бізнесу.

Далее

Поздравляем из Светлым праздником Пасхой!

Опубликовано 26 Апр 2019 в Главная | Нет комментариев

Поздравляем из Светлым праздником Пасхой!

Наш коллектив с огромной радостью поздравляет Вас с таким Великим и Светлым праздником как Пасха!

Мы желаем Вам солнечных дней, весны, мира и добра! Пусть все известия, которые Вы получите, будут радостными и благими, все болеющие обретут здоровье, все споры закончатся мирно!

Божьей благодати Вам!

Христос Воскрес!

Далее

Спадкування самочинного будівництва

Опубликовано 23 Апр 2019 в Главная | Нет комментариев

Спадкування самочинного будівництва

   Питання, що стосуються спадкування  є доволі актуальними та різноманітними.

За проханням наших клієнтів, сьогодні розкриємо питання спадкування самочинного будівництва.

Книгою шостою Цивільного кодексу  України від 16 січня 2003 року, регулюються питання спадкування в Україні, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

За загальним правилом, спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Доволі часто виникають питання, коли власники майна на свій розсуд здійснювали добудови житлового дому, господарських споруд, і документи, що є в наявності, не відповідають фактичному майну.

Як прийняти спадщину на самочинне будівництво?

Як правило, при зверненні спадкоємця у встановлений строк (6 місяців) із заявою  до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини,  нотаріус  повинен з’ясувати: відомості стосовно  факту смерті  спадкодавця,  часу  й  місця  відкриття спадщини,  кола  спадкоємців, наявності  заповіту, наявності  спадкового майна, його  складу та місцезнаходження, необхідність вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. Завершується оформлення спадкових прав отриманням свідоцтва про право на спадщину. Якщо в складі спадкової маси було майно, набуття права власності на яке виникає з моменту державної реєстрації, то для зміни власника майна необхідна перереєстрація права власності.

До такого майна відноситься: нерухоме майно, земля, транспортні засоби тощо. Саме на такому етапі Ви відчуєте труднощі, якщо в спадкове майно входить самочинне будівництво.

Як правило, нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документа у спадкодавця на нерухоме майно, адже упродовж життя спадкодавець здійснив перепланування, побудував новий будинок чи інше нерухоме майно або ж зробив прибудову до нього, але не ввів в експлуатацію, не зареєстрував його належним чином та не оформив правовстановлюючий документ на таке нерухоме майно.

Така відмова нотаріуса є абсолютно законною.

Законодавчо встановлено: Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Далее

Банкрутство фізичної особи. Підстави відкриття провадження та процедура банкрутства

Опубликовано 22 Апр 2019 в Главная | Нет комментариев

Банкрутство фізичної особи. Підстави відкриття провадження та процедура банкрутства

Прийнято Кодекс  України з процедур банкрутства, який 20 квітня офіційно опубліковано в «Голос України».

Нагадаємо, Кодекс набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію через шість місяців з дня набрання чинності цим Кодексом. Положення, що визначають створення електронної торгової системи та авторизації електронних майданчиків, вводяться в дію через три місяці з дня набрання чинності цим Кодексом.

Загалом, це довгоочікувана подія, яка дає надію більшості громадян, що поглибли в кредитах, на кінець, остаточно вирішити це питання та позбавитись такої тяжкої ноші.

До юристів Юридичної компанії-Лєгал вже почали звертатись клієнти із запитом на консультацію, кому можливо розпочати процедуру банкротства фізичної особи, та як вона проходить.

Оскільки вже офіційно оприлюднено текс Кодексу України з процедур банкрутства, наші юристи підготували для Вас інформаційну статтю щодо підстав відкриття провадження у справі про неплатоспроможність для фізичних осіб, та яким чином повинна проходити вся процедура відновлення платоспроможності та банкрутства.

Так, відповідно до ст. 115 Кодексу, підставами для відкриття провадження у справі про неплатоспроможність є:

Подання до Господарського суду за місцем проживання відповідної заяви боржника про відкриття провадження.

 Боржник має право звернутися до господарського суду із заявою про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність у разі, якщо:

1) розмір прострочених зобов’язань боржника перед кредитором (кредиторами) становить не менше 30 розмірів мінімальної заробітної плати;

2) боржник припинив погашення кредитів чи здійснення інших планових платежів у розмірі більше 50 відсотків місячних платежів за кожним з кредитних та інших зобов’язань упродовж двох місяців;

3) ухвалено постанову у виконавчому провадженні про відсутність у фізичної особи майна, на яке може бути звернено стягнення;

4) існують інші обставини, які підтверджують, що найближчим часом боржник не зможе виконати грошові зобов’язання чи здійснювати звичайні поточні платежі (загроза неплатоспроможності).

 До складу грошових вимог, у тому числі щодо сплати податків, зборів (обов’язкових платежів), не включаються неустойка (штраф, пеня) та інші фінансові санкції.

У заяві про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність зазначаються:

1) найменування господарського суду, до якого подається заява;

2) ім’я боржника, його місце проживання, реєстраційний номер облікової картки платника податків та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті), номер засобу зв’язку боржника, його адреса електронної пошти (за наявності);

3) виклад обставин, що стали підставою для звернення до суду;

4) перелік документів, що додаються до заяви.

 До заяви про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність додаються:

1) довіреність чи інший документ, що засвідчує повноваження представника, якщо заяву підписано представником;

2) документи, що підтверджують наявність (відсутність) у боржника статусу фізичної особи — підприємця;

3) конкретизований список кредиторів і боржників із зазначенням загальної суми грошових вимог кредиторів (боржників), а також щодо кожного кредитора (боржника) — його імені або найменування, його місцезнаходження або місця проживання, ідентифікаційного коду юридичної особи або реєстраційного номера облікової картки платника податків та номера паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті), суми грошових вимог (загальної суми заборгованості, заборгованості за основним зобов’язанням та суми неустойки (штрафу, пені) окремо), підстав виникнення зобов’язань, а також строку їх виконання згідно із законом або договором;

Далее

Косметолог. Коли потрібна ліцензія на косметологічну (медичну) діяльність.

Опубликовано 19 Апр 2019 в Главная | Нет комментариев

Косметолог. Коли потрібна ліцензія на косметологічну (медичну) діяльність.

Останнім часом занадто популярними стали послуги косметологів. Це і не дивно, в погоні за молодістю та красою, жінки готові витрачати шалені кошти, щоб бути якомога привабливішими.

Але, звертаючись до відповідного спеціаліста, жінки більше орієнтуються на інтернет-рекламу, фото робіт, при цьому зовсім не беруть до уваги той факт, хто саме вам надає цю послугу.

Чи знаєте ви, що класифікатор професій, навіть, не містить таку назву, як косметолог.

В класифікаторі наявна за кодом «2224.2» назва — Провізор-косметолог.

Відповідно Довідника кваліфікаційних характеристик, завданнями провізора-косметолога є забезпечення технічної підготовки виробництва парфумерно-косметичних засобів у промислових умовах, впровадження технологічного процесу їх виробництва. Складання нормативно-технічної документації виробництва парфумерно-косметичних засобів. Розроблення нових та вдосконалення існуючої рецептури парфумерно-косметичних засобів, проведення маркетингового пошуку з питань їх конкурентоспроможності, тощо.

Як бачимо, це трошки інше, а ніж те, що ми звикли розуміти під поняттям «косметолог».

Однак, саме види послуг, що надаються визначають юридичну специфіку діяльності такої професії та вимагають певного документального забезпечення.

Якщо виходити із самих актуальних косметологічних послуг, таких як: косметологічні процедури, що пов’язані з глибоким, інвазивним проникненням під шкіру, мезотерапія, ін’єкції ботоксом або силіконом, апаратна терапія тощо, така діяльність підпадає під медичну практику та підлягає ліцензуванню.

В Державному класифікаторі видів економічної діяльності 2010 в класі 86.22 виділено клас «Спеціалізована медична практика», що передбачає медичне консультування та лікування у сфері спеціальної медицини лікарями-спеціалістами та хірургами.

Далее